【大紀元2012年02月09日訊】【大紀元記者王文穎綜合報道】香港房屋協會計劃推出新長者屋計劃，被指租住權費高昂。房協指，新長者屋並非地產項目，入場費是按成本和運作而定，預計沒有盈利。另外，如果長者入住新長者屋後，短時間內離世或搬走，房協會按比例退款。
房協主席楊家聲昨日在一個電台節目表示，將推出的長者屋項目，政府並沒有資助，不涉及公帑項目，亦沒有偏離房協的宗旨和營運目的，而計劃目的是讓長者有更多選擇。他說，長者屋項目，現時仍未落實租住價，但強調租住價並沒有參考物業市場，也都不會因為樓價上升或下降而有所調整，只是參考建築以及配套服務的成本計算。他又指，一旦住戶不幸住了數年便逝世，或有需要移民不繼續居住，房協會按比例退錢。
楊家聲否認長者屋計劃租金媲美半山豪宅。他說以一個500呎單位計算，租住20年，每月的平均租金是1萬6千多元，管理費就要數千元，但長者不需要步出屋苑範圍，就可享用餐廳、醫療中心等設施。他說長者可視乎自己的經濟能力，決定是否入住。
房協計劃推出兩個位處港島北角丹拿山及新界天水圍的長者屋，提供約1,588個單位。北角丹拿山適合希望留在市區的長者；而天水圍項目則比較清靜，有別墅式建築，也有綠化和園藝的地方供長者使用。◇
