【大纪元2012年06月15日讯】（大纪元记者高强综合报导）春季至夏季期间往往是房地产销售的旺季，根据德州农工大学房地产中心的最新数据，北德州今年的房地产销售拥有一个名符其实的旺季，五月份的独户房屋销售继续保持双位数字的增长头，和去年五月份相比大幅增长了22%。共售出了7,618栋二手独户房屋。而且由于房价也同时上升，房屋销售成交总金额的升幅更高达32%。
根据该报告，五月份是北德州二手独户房屋销售连续第十二个月同比上升。并且由于未完成的房屋销售数量的年度同期比也增长了16%，这意味着未来月份的房屋销售很可能会继续攀升。
和四月份相比，今年五月份的销售也有显着增长，四月份北德州共售出了6,229栋二手独户房屋，五月份销售的月度升幅为22.3%。
北德州的房价走势也类似，五月份的房屋中间价为162,500美元，和去年五月份相比上升了9%，和四月份的房价同比升幅基本一致，显示房价在稳步上升。房屋在市场上出售的平均天数为70天，较四月份的75天为短，和去年同期相比大幅减少了18%。意味着房屋在市场上更快售出。
其中布兰诺市今年五月份共售出了345栋二手独户房屋，较去年五月份_升了27%，房屋中间价格为230,000美元，同期比上升了3%，艾伦市学区上个月的房屋销售为144栋，同期比_升41%，房屋的中间价也上升了13%，为214,500美元。李察逊市一月份房屋销售为115栋，同期比升幅稍低于全北德州范围的升幅，也达到14%，但房屋中间价格只有163,500美元，下降了3%。嘉兰市的上个月房屋销售也是上升了14%，共售出194栋独户房屋，但中间房价同期比轻微下跌了1%，只有95,000美元。
和今年年初的淡季时候相比，北德州大部分子市场五月份的房屋销售都增长了一倍以上。
除了独户房屋销售大幅增长外，北德州的共度屋和城镇屋的销售也同时增长，在五月份共售出404套共度屋和城镇屋，较去年五月份上升19%。并且共度屋和城镇屋的中间价格也上升了6%，达142,980美元。
随着房屋销售的大幅攀升，北德州的房屋库存却在大量减少，五月份在市场上待售的二手独户房屋只有29,466栋，较去年同期减少了22%。共度屋和城镇屋仅有2,227套，与去年同期相比大幅减少了31%。
德州农工大学房地产中心编译的数据来自由房地产经纪经营的多重上市服务公司，该公司的月度房屋报告涵盖北德州29个郡。 ◇
