【大纪元2012年06月02日讯】（大纪元记者陶子丰温哥华报导）上世纪50年代，Wesgroup公司的创始人，现任公司主席彼得.维斯特 (Peeter Wesik) 的父亲为躲避战乱，带领家人从前苏联的爱沙尼亚飘洋过海，历尽艰辛终于抵达加拿大这块自由、美丽、和平的土地，并创立了Wesgroup公司。1997年，来自意大利移民家庭的吉诺.南尼（Gino Nonni)，带着丰厚的大型商业房地产管理经验加入Wesgroup, 并于2002年开始出任公司总裁。
过去的10年，Wesgroup 享尽天时地利人和，不仅已发展成为加西最大的私人房地产公司之一，拥有超过230万平方英尺的商业、工业和住宅项目，更写下一段移民后代强强联手，共同缔造温哥华商业传奇的佳话。
吉诺.南尼的父母来自意大利，与彼得.维斯特的父母相似，也是在50年代移民加拿大。维斯特的父亲在60年前创办了Wesgroup公司。吉诺与彼得都出生在加拿大。
“这是一个不平凡的故事”，南尼接受采访时深有感触地说，“我们的父辈都来自受人尊重的家庭，但来到加拿大，却是语言不通。他们希望尽快在一个安全舒适，环境优美的地方落脚，生儿育女，融入主流，这与今天新移民所面对的问题完全一样。”
南尼回忆说：“我曾问父亲，当年为何选择在温哥华落脚？父亲回答说‘你知道吗，吉诺，这是一个多么美丽的地方。我一来就喜欢上了！这里有湛蓝的天，清澈明净的水，翠绿的山。我觉得西海岸安全又充满机遇，可放心的生儿育女，建立家园，我还觉得我有机会在这里买房子，购置物业’”。
“至今60年过去了，父亲的话一一应验了啊！我想维斯特的父母也有同样的感觉吧，他们在来加拿大之前就从事房地产行业”，南尼自始至终难掩对父辈的感恩。
确定长远目标 致力于发展可持续性综合地产项目
南尼介绍说，“基本上来说，公司致力于3个方面的发展，1）开发交通便利型物业，最好是靠近天车站； 2）开发可创造就业机会的物业，如商业办公楼（要求有很好的设施，这对吸引大公司非常重要）；3) 必须是可持续使用的综合性物业，一般包括商业，零售，住宅为一体的综合性物业。”。
Wesgroup公司今天的成功，于多年前确立的这项战略决策有很大关系。
南尼早在2007年就在接受采访时预见说：“由于人口老化等问题，综合性物业项目将越来越受欢迎，因为多数居民可能更愿意步行至咖啡馆，社区中心，图书馆和其他设施，而不是必须驾车”。
“更多的行业将搬迁到边远地区“ ，南尼还预测说：“这样能更靠近他们员工所居住的社区。靠近交通设施，以及社区内的商业零售服务都很关键。”
菲沙医疗支援中心 (Fraser Health Shared Services Facility), 正是在这样的理念下承建的。该中心覆盖从本那比到白石镇，Hope的广大区域，为约150万人口提供综合保健服务，是加拿大最大也是发展最快的卫生局之一。该机构雇用22,500名员工，4,000名义工，以及2,200名医生，为12个急性护理医院和众多医疗单位提供药品和医疗用品的订购，储存和分发，以及行政服务。
Prescott － 可持续性多功能建筑的范例
“北岸信贷联盟”（North Shore Credit Union) 总部则是一个正在进行的这类项目。这座办公楼位于北岸第13街和Lonsdale大道，提供约60,000多平方英尺的办公面积，三层办公楼之上则是一座共84套住宅单位的高层公寓 － Prescott。
南尼告诉记者，“买家不少是北岸的公司，因为“北岸信贷联盟”是北岸信誉卓著的金融机构, 他们觉的心里很踏实。Prescott 公寓最受当地退休人士推崇，他们从独立屋移到公寓楼，希望享受高楼美景，靠近咖啡店，商店的生活。 Prescott也为首次购屋的年轻人提供了机会。
建一个社区 而不只是建一座楼房
当Wesgroup 收购了新西敏啤酒区时，他们认为自己不只是收购了一块土地，更收购了一块125年的历史，有责任扮演一个历史悠久的社区成员的角色。为确保新建计划满足当地居民要求，Wesgroup 建立了各种互动论坛，让当地居民与Wesgroup项目组互动，表达他们所关切的问题。当地居民讨论的中心议题之一是如何保护和改进周围的景观。
因此，这个项目的建筑师特别考虑街道的景观，采光，他们还利用倾斜的地形，创造出新的无障碍公共空间，以充分展示菲沙河，海岸和Cascade山脉的壮观景色。
公众咨询的过程中当地居民慷慨分享他们迷人的童年回忆，使建成后的新社区保留这些珍贵的历史元素，包括铁门和哥伦比亚街沿线路灯，旗杆，以及1890年的原石墙。
啤酒区将创造一个充满活力，具综合性功能，反映各类住户要求的生活区， 一个承接过去，展望未来的邻里。
与有影响力的公司合作 取得市场信任
回顾Wesgroup的成长，洛尼认为：“我们在发展中，能够与一些深具影响力的公司建立互相信任的关系”，“我们问自己，在温哥华谁是对Wesgroup最有影响力的公司？我们与这些公司合作，建立值得信赖的长期关系”。
这方面的例子很多，其中对 Wesgroup的发展影响最大的有运联（TransLink）。运联的总部设在新西敏，办公大楼由Wesgroup承建，总共有360,000平方英尺，运联签约长期租用其中的190,000平方英尺。这也是低陆平原最大的办公楼。
“还记得我之前提到的多功能物业的概念吗？运联总部正是一个这样的成功典型。它非常靠近Sapperton天车站，和皇家哥伦比亚医院。运联委托我们为其建办公楼， 但他们并不想拥有它，我们只是合作，为他们建造他们希望的办公设施。这是一项非常成功的合作“，南尼说。
类似的大型项目，Wesgroup 历年来所承建的还有很多，如菲沙医疗支援中心 (Fraser Health Shared Services Facility), 温哥华沿岸卫生署 (Vancouver Coastal Health Authority), CORIX , 交通警察办公楼（Transit Police）, PacificLink，北岸信贷联盟（North Shore Credit Union）, 联邦快递（FedEx）, 威廉姆机械设备公司（Williams Machinery）等。
天时地利人和，过去10年见证公司迅速发展
南尼在1997年加入Wesgroup, 之前曾在国际领先的商业房地产管理公司服务超过16年。南尼在2002年接任Wesgroup公司总裁，与彼得.维斯特强强联手，使公司从一个小型家族式公司发展成一个大型专业的综合性物业开发管理公司，从事多样化投资及发展组合 – 在保健，零售，商业，工业和住宅市场的表现尤为出色。
南尼特别欣慰的是公司近年来打造的一只精英团队。
在访谈中南尼反反复复提到“信赖与诚实”， 可见这是南尼以及Wesgroup 公司奉为圭臬的价值理念。“彼得和我，我们一起打造了一个惊人的团队”，南尼骄傲地说，“我们在这方面下功夫，这是与有影响力商业伙伴长期合作的基础” 。
Wesgroup不断创新的企业文化，持续增长所提供的机会，以及它所展示的光明前景，吸引了一大批年轻，活力充沛的本地房地产界专才加入，为公司的长远发展打下了坚实的基础。
问及与公司成功有关的其他因素，南尼认为加拿大经济在过去10年的稳定发展，联邦政府的稳定执政，银行的低利率，人口增长，外来投资，尤其是亚洲移民的投资，对经济发展有非常积极的影响。
感恩
南尼出生在本地，是父母迁移此地后出生在加拿大的第一代移民。访谈中自始至终都能感受到南尼所流露的感恩之情，对父辈的感恩，对Wesgroup公司出色团队的感恩，对商业合作伙伴的感恩，以及对美丽温哥华的感恩。 何止是南尼本人，访谈中接触到的Wesgroup公司的其他员工，也都是这份发自内心的感恩呢。
南尼热爱温哥华无与伦比的美丽，家庭式的友好气氛，和安全稳定的物业投资环境。“这是一个物业投资利好型环境，只要你是做长期投资，就肯定能获得良好的回报。卑诗GDP的18%至19%的来自金融服务业，还有许多行业如销售、租赁、担保等也都依赖房地产行业。”
比起温哥华的生活素质，南尼认为这里的房价不贵，温哥华潜能还很大，“ 温哥华并不是高密度城市，现在还只是开始”，洛尼很有信心地说。
说到业余生活，南尼喜欢踢老式足球，骑自行车，打高尔夫，跑步，和辅导孩子们踢足球。南尼的父母为了子孙后代的幸福，不辞艰辛，带着一个梦想来到温哥华，他们永远是南尼心中最伟大的英雄。
（责任编辑：李梅）◇
