【大纪元6月28日报导】（中央社记者曾依璇台北28日电）内政部政务次长简太郎今天说，“不动产成交案件实际资讯申报登录制度”，经行政院核定，将于今年8月1日起施行；登录期限30天，若逾期会处新台币3万到15万元罚锾。
简太郎说，实价登录与税制无关，要实价课税，必须修法、配套，目前无此问题。
他进一步表示，登录资讯有1个月申报登录期，且需筛选资讯，估计10月后才可查询成交案件资讯。在此之前，内政部现有发布房地产交易价格简讯及部分房仲业者提供的成交资讯，会持续提供查询。
简太郎上午于内政部记者会中表示，8月1日起，有3种案件需要申报登录，包括地政事务所受理买卖登记申请案件；不动产中介经纪业签定租赁契约书的案件；不动产代销经纪业签有起造人或建筑业委托代销的成交案件，也就是所谓预售屋。
简太郎说，制度施行后，不动产成交案件权利人（买方）、地政士及不动产经纪业者，必须在买卖案件办理完成所有权移转登记、签订租赁契约书后，或委托代销契约届满或终止30天内，向主管机关申报登录。
简太郎表示，不动产买卖成交案件，应由买方申报，但若买方委托地政士申请所有权移转登记，或虽未委托地政士办理登记，但有委由不动产经纪业居间或代理成交的，则由地政士或不动产经纪业者申报，买方不必申报。
简太郎提醒，若逾期未申报，地政士、经纪业或未依期限改正的买方，会处3万到15万元罚锾，应注意申报时效。
但他补充，若买方自行申报，地政事务所发现超过30天未申报，将主动通知民众，有15天宽限期；至于地政士或业者属专业人士，没有宽限期。
内政部地政司长萧辅导说，为防止申报不实，会抽查申报案件，每年至少抽查5%，接到检举也会查。经查属实，一样罚3到15万元，并可连续罚。
为避免有涉及炒楼的假交易登录，内政部说，资料会经审核，若认为不宜揭露，就不提供查询，以避免哄抬价格。
有关申报方式，申报人可以到地政事务所填写“实价登录申报书”临柜申报，或以自然人凭证或工商凭证，透过网路到内政部的“不动产成交案件实际资讯申报登录系统”（https://clir.land.moi.gov.tw/cap/）申报。
