房市拍卖太疯狂 购房者转向楼花或新公寓

【大纪元2013年12月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在悉尼疯狂的房地产拍卖市场上错过了时机的内城区购房者纷纷转向，将目标对准楼花（即在施工阶段尚未竣工的商品房）或新建公寓。

据悉尼晨锋报报导，澳洲地产公司CBRE的数据显示，在2013年的房屋销售中，有48％是自住房主。“这是一个巨大的转折，”公司总经理米尔顿（David Milton）说，“十年前，这个数字是10％至15％。买家现在想，（在公寓兴建过程中）我们将推迟12个月至18个月后再搬，而在此期间，我们的住房价格将上涨。”

他称，自住房主增加的部分原因是由于拍卖市场过于疯狂。

CPM房地产公司的厄尔班纳（Sam Elbanna）也已注意到了同样的趋势。“我们已记录到了在过去的六到八周中，购买楼花计划的数量有明显增加。”他说。

来自道斯角（Dawes Point）的58岁投资者卡达卡里斯（Dina Kardakaris）最近购买了一所70万澳元的一间卧室公寓的楼花。该座新公寓位于中央商务区的约克（York）街和乔治（George）街口。

卡达卡里斯说：“我错过了最近的一些拍卖会。你希望是某一个价格，但当它不是代理商告诉你的（价格）框架时，你会失望。”

CBRE公司表示，大部分购买楼花的买家，相当于近20％，来自内西部区，这个地区也是悉尼拍卖市场最强的地区。

米尔顿表示，去年实行的首次置业者购买新房的1.5万澳元津贴，也推动了销售达到高峰。

（责任编辑：瑞木悦）