【大纪元12月19日报导】（中央社台北19日电）美国11月成屋销售连续第3个月下滑，在房贷利率走升和住宅供给有限使买家却步之际，来到今年最低水准。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，11月成屋销售下滑4.3%，折合年率来到490万户。彭博社调查经济师的预估中值为年率降至502万户。NAR仍估计2013年将是地产业7年来的最佳年度，预估住宅销量达510万户。
房价和借贷成本双涨，已使部分首购族买不起房子，意味着就业和所得必须加速成长，才能让房地产业获得更大动力。与此同时，美国联邦准备理事会（Fed）昨天决议开始缩减空前刺激规模，可能在利率更往上升之前刺激买气。
沙洛特富国证券公司（Wells Fargo Securities LLC）资深经济师阿妮卡汗（Anika Khan）在报告出炉前表示：“我们已见到低数据趋势，但我还是不担心。若买家预期利率将升高（我们预期迟早会这样），那些能取得信贷的潜在买家就会进场买房。”
彭博社调查75名经济师的预估值，介于490万户和521万户之间。
这份报告显示，成屋中间价较去年11月上涨9.4%，从17万9400美元涨到19万6300美元。
待售成屋数量较10月下滑0.9%，来到209万户，为3月以来最少。依当前速度，清空这些余屋要花5.1个月，相较之下，前3个月为4.9个月。余屋年增5%。
单户住宅购屋量下滑3.8%，折合年率降至432万户。公寓等多户住宅销售年率滑落7.9%，来到58万户。（译者：中央社尹俊杰）
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