【大纪元2013年02月01日讯】【大纪元记者汉民亚特兰大编译报导】在亚特兰大市区的格兰特公园里，一座阴暗的露天剧场中，有一个已历时127年的古迹，就是名为Atlanta Cyclorama的一幅圆周几乎360呎的环场壁画。画面描绘的是南北战争中1864年的亚特兰大战役。因为年代久远，画面已经开始起皱折，有人估计，要修复这壁画需耗费800万美元。
《亚特兰大宪政报》上周的一篇报导说，亚特兰大市区还有其它类似的一些公有资产，因为近年来经费不足而年久失修。要整修这些资产需要数百万以上的经费，而这难题在于市政府能从这些资产获得的利益远少于整修所需的费用。
在这环场壁画以北三哩之处，坐落着波浮叶．钟斯亚特兰大市民艺术中心(Boisfeuillet Jones Atlanta Civic Center)。这个市民艺术中心需要重新粉刷，厕所要换新，还要装置残障步道的扶手。这些费用的总和，据估计，需要在五年中每年花40万美元。而在以上两个地方之间，是令人失望的亚特兰大地下街(Underground Atlanta)。这是一个建在原来19世纪后半叶、南北战争后亚特兰大重建之时的铁路仓库区的商场。这个商场在70年代落成时，大家对它寄予厚望，希望它能将周边商业带起，成为一个不夜城。但是现在呢，市政府反而每年要给这商场800万美元的补助。
因为税收减少，市政府委托顾问公司研究对策，同时也向资金雄厚的私人团体求助。尽管如此，还是有人认为是政府的步调太慢了。但是市政府还有其它许多迫在眉睫的项目要花钱，例如积压许久的基础建设，包括道路、路标、陆桥、公家车辆、和人行道等，需要9亿多美元的经费。对于这些老旧资产的问题，亚特兰大市政府的营运总裁杜丽雅．法露葵(Duriya Farooqui)说，他们的目标是让这些资产推动其它经济发展，以便减少纳税者的负担。
并不是所有的公有资产都陷入困境。例如，在2010年，市政府将在Ponce de Leon大道上的东市政中心以1350万美元卖给开发商Jamestown Properties。视将来这里开发的商机成功与否，市政府有可能获得加倍的收入。此后一年，政府又将中城一片11英亩的土地卖给公寓开发商Post Properties，也获得了670万的收入。
然而，因为现在房地产价位尚未爬起，市政府想卖掉市民艺术中心18英亩土地的意愿不大。况且，环场壁画在1898年就归市政府所有，他们也不想将这艺术品脱手。现在最有可能的希望，就是想出一些创意新点子，例如和财力雄厚的私人机构合作，而不是靠税金。以市民艺术中心来说，他们想把它发展成电影电视摄制场，来寻求第二春。
至于环场壁画，一个位于下城的市民组织“亚城中心发达团”(Central Atlanta Progress)和位于鹿头社区的“亚特兰大历史中心”(Atlanta History Center)正在考虑，是否可以将它移至历史中心的范围内。这项迁移大概要耗费2900万美元，而目前看来今年不可能动。就算真的决定要迁移，也大概是2014年以后的事。令人担心的是，这壁画的状况已相当糟，有人疾呼说必须立刻采取补救行动。
另外，市长里德也在寻求新的商家想要振兴地下街。目前整个地下街的运作是外包给一家公司，租约到2086年才截止。里德去年说过，他正与两家大型商店交涉，要他们进驻地下街，但是现在也没下文。现今造访地下街的访客会发现许多空着的店面，环境相当冷清。
不过若是将目光转移一下，会看到有些公有资产营运的相当好。比如说，市政府拥有的五个高尔夫球场外包给位于加州的美国高尔夫公司(American Golf Corp.)，一年为市政府带来45万美元的收入。另外，亚特兰大交响乐团和Live Nation一同营运位于鹿头社区的查斯丹公园露天剧场，也相当成功。
但是，去年市政府委托一家顾问公司研究发现，这些公有高尔夫球场需要380万美元的维修费用。另外，尽管市民艺术中心作为拍摄电视节目的场地增加了些收入，但是未来五年的前景中每年还是要赔40万美元。一个重要因素，是来自亚城都会区其它表演场所的竞争，包括享有盛名的福克斯剧院，以及几年前才新开业的柯布能源表演艺术中心。
法露葵说:“当你面对财务上的挑战而收入逐渐减少，实在没有什么一剂就灵的仙丹。这需要财政上的纪律，需要努力，需要创意。”
