【大纪元5月25日报导】(中央社记者吴佳颖台北25日电)奢侈税将在6月届满两年，永庆房仲网统计7大都会区释出物件量物件点阅指数变化，发现买方市场购屋意愿一直是增强的，而卖方近期也转积极，预估释出物件会增多。
永庆房仲网“卖方服务专区”的访客流量发现，以民国102年1月为100的基数，102年逐月成长，到了4月，访客流量指数成长了55%，显示卖方意愿转强。
永庆房产集团网服部协理高翠屏指出，奢侈税将满2年，部分屋主可能开始计划卖屋，准备动作频繁，“查询成交行情”是屋主使用最频繁的项目，其次为“财产交易所得税”、“房屋税试算”、“土地增值税试算”、“售屋税费试算”等议题，，可见“能卖多少”、“要付多少交易成本”，是屋主现阶段最关心的。
至于买方部分，高翠屏表示，永庆房仲网上物件点阅指数，以102年1月为100的基数，102年逐月成长，到了4月，点阅指数成长了34%；其中，台北市物件的点阅数成长52%，为7大都会区点阅成长最多的县市，买气最强盛。
不过，以全台7大都会的网路物件变化来看，只有台北市4月的物件减少了5%，其他6大都会区都成长。
高翠屏预判，台北市供需条件的紧张状态，应该会随着奢侈税满2年、部分物件解禁而逐步缓解，以满足买方购屋的选择需求。
永庆房仲网也分析双北市各行政区域今年的物件点阅指数变化，发现台北市的大同区、士林区、中山区分别为76%、71%、65%，是台北市点阅指数前三高的行政区，显示这3区的买方意愿最强、成交热度最高，屋主若在此时将物件释出，都有机会在短时间内成交。
