【大纪元2月26日报导】（中央社记者高照芬台北26日电）在银行业授信风险升高下，台湾银行等5大银行今年1月新承做购屋贷款利率上升至1.947%，房贷利率攀抵4年来新高。
中央银行今天公布“1月份5大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新增购屋贷款金额达新台币453.15亿元，月减1.08亿元，房贷利率1.947%，创98年2月以来新高。
央行经济研究处副处长陈一端分析，因逢过年前的购屋旺季，季节性因素使1月新增房贷仍逾453亿元；而房贷利率上扬，主因为银行考量客户信用风险，推高了房贷利率。
她表示，目前经济景气好转，投资客购屋比重下降，自住及换屋的购屋需求增加，房市炒作气氛已逐渐消退。
从大台北房屋买卖移转栋数的变化来看，1月北市建物买卖移转栋数共3769栋，较去年12月增加465栋。新北市买卖移转栋数6448栋，月增119栋。
陈一端指出，1月5大银行新承做“青年安心成家方案”为96亿元，月增5亿元。
至于奢侈税开办即将届满两年，央行是否建议财政部续推奢侈税，陈一端表示，奢侈税实施不是为增加税收，未来是否续推奢侈税，须由财政部决定。
另外，在市场平均利率部分，央行表示，1月5大银行新承做放款加权平均利率为1.611%，较去年12月的1.519%，上升0.092个百分点，主因资本支出及周转金贷款利率上升所致。
若不含国库借款，1月5大银行新承做放款加权平均利率为1.723%，较去年12月份的1.599%，上升0.124个百分点。
