【大纪元2013年05月27日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）根据 “独立地方政府审查小组”（ILGR） 的一份最新审查报告，纽省各市政府可能要对房主的市政管理费计算方法进行改革，届时独立住房房主的市政费用将下降，而公寓房主的费用会上升。
据悉尼晨锋报报导，“独立地方政府审查小组”公布了对省内152个市政府的市政费用状况的前景考察，认为目前该系统分摊给各房主的市政管理费并不公平。审查 小组主席萨姆森（Graham Sansom）说：“如果我们要确保市政府有足够的收入，我们就需要有一个公平的系统。”
报告提到，目前普通的独立住房房主往往需要支付比周边住豪华公寓的房主多支付很大一笔市政管理费。
但是批评者认为由于公寓房主比独立住房者占有相对少的市政资源，所以不该多缴市政费。
目前纽省的市政费用是按照土地价值来计算的。把公寓楼所在地的费用分摊到各公寓房主头上，而独立住房房主却要负担整块地的管理费。差距最明显是基里比利 （Kirribilli）区的卡拉贝拉街（Carabella St），公寓房主每财年只需支付453澳元市政费，而附近的独立房房主则要支付1300澳元。
该审查小组在报告中引证维省的市政管理费计算方法，即用“资本增值法”来计算。该方法把土地、建筑和使房产增值的各种因素综合考虑进去，能更好地反映房主的支付能力。
北悉尼女市长吉布森（Jilly Gibson）说，目前管理费系统没有与房产市场价值挂钩。“这对住在大块土地上的独立房房业主不利，因为他们的房产价值可能比不上一栋拥有悉尼歌剧院景观的小公寓。”
该审查小组将就此议题继续进行咨询，并将于今年9月份把最后建议提交至纽省政府。
（责任编辑：简玬）
