【大纪元2013年05月30日讯】Hillsborough（希尔斯伯勒）是“往来有鸿儒、谈笑无白丁”的硅谷尚品生活社区。“仁者乐山，智者乐水”名流望族都爱购置山中别墅。中国最著名的别墅群“庐山美卢”就在山上。蒋介石、宋美龄都曾经常到“美卢”避暑办公。Hillsborough虽然只是个小城市，但富可敌国。在居民人口一万左右的小镇里，收入排行全美第一。
房值被低估的风水宝地
依山而建，高雅清幽、闹中取静，俯瞰硅谷繁华，却拥有便利交通，堪称硅谷的皇冠。在房价涨势迅猛的加州，相对于Burlingame、Millbrae的高不可攀，Hillsborough的房屋价值尚被低估，目前正是入市购买的好时机。
Sybarite Investments投资公司主席，Phil Chen生长在硅谷，半岛地产专家。他目前正在写本关于Hillsborough的书。去年他在Hillsborough的交易额超过4,000多万美元。谈起这里他如数家珍。
投资Hillsborough融入硅谷上流社区
Hillsborough位处旧金山湾区的圣马刁郡（San Mateo County）。 Hillsborough城市强制规定所有的住房不得小于2,500平方英尺，占地至少半英亩。这样的规划使该城市没有公寓或者连栋屋，几乎全部被豪宅主导，与周围城市的住宅风格截然不同。因此，Hillsborough是名副其实的富人聚居区。硅谷许多上市公司的CEO、风险投资基金总裁都住在这里。
中国人都熟悉“孟母三迁”的故事，孟子的母亲为了让小孟轲生活在一个有利于个人成长的环境，三次搬家。中国富人来到美国，若想融入上流社会，首先需要进入上流社会的生活圈子。Hillsborough 正是“往来有鸿儒、谈笑无白丁”的尚品生活社区。
优质学区 地段得天独厚
Hillsborough的学区口碑优良，拥有Franklin Elementary School、 West Hillsborough School等著名的公立学校及多间私立学校。许多华人特意定居于此，为的是让子女接触更多能力出众，家教良好的朋友。Phil说：“Hillsborough学区的入住率达到99%，这是闻所未闻的。
交通便利，大隐于市
Hillsborough虽然地处山区，出行却非常便利：距旧金山市17英里，邻近Silicon Valley，驱车5英里便可到达旧金山国际机场，是许多亚洲移民购买渡假屋的首选之地。不仅如此，280号州际公路和82号国道（部分地区叫El Camino Real）也均在附近。
白金品质，白银价格
Hillsborough的房价在2009年到2010年间跌入谷底，现在已经大幅回升。尽管如此，比起高昂的Burlingame及San Mateo地区，Hillsborough仍是一块被低估的宝地。
Phil透露道：“现在Bulingame的一些新房已被卖到了3百万，这对我来说有点不可思议。在Bulingame花3百万建造3,000平方英尺的房子，占地才6,000平方英尺。同样的价格，在Hillsborough可买到占地半英亩（21,780平方英尺）的豪宅。可想而知，两个地区的房价有多悬殊。
“Hillsborough的教练”帮你挑房
Phil住在Hillsborough，他曾经营过多年高档“健身馆”，他为人坦率、诚恳、社交广泛，是很多Hillsborough居民的健身教练。
他在帮助客户买房时，会用自己的实际经验全面衡量房屋价值。他说，不同于普通平地上的“批量式”住宅，Hillsborough里每一栋别墅都有自己的特点。邀请外来的地产经纪未必是明智之举。因为他们并不清楚交通、购物、地理等各种细节。可能多走一个街区，就会听到公路的喧闹声。仅仅2个街区之差，房子就可能更晒。你在Hills的低地势地区买房，价钱可能平方每英尺1,000元到1,200元；但你往上走，朝着280公路，价钱会下降至500至700，或800元。这个都是据情况而定的。
在Hillsborough，仅凭每英尺多少钱来做决定并不是很准确。有些亚洲买家的地产代理从旧金山或其他地方来。由于他们不了解当地市场，可能导致出价偏高。只有内行人才会知道细节的价差到底不同在哪里。
欲向Phil Chen了解更多信息，请致电：650-204-1920，Phil@Sybariteinv.com，
www.Sybaritelnv.com
