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【大纪元6月14日报导】（中央社记者韦枢台北14日电）最新实价登录资料显示，台北市4月实价登录案件中，有46.8%成交在10坪到30坪间，显示台北市购屋人颇有选择“居住空间换取预算空间”趋势。
信义房屋根据台北市地政局统计4月实价揭露资料显示，台北市单价百万元的成交物件占3.44%，另有45%的交易案成交单价每坪逾新台币60万元，北市高房价虽不至于让北市居民呈现“蜗居”或“鸽子笼”，不过北市小宅化的趋势仍在持续中。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，台北市4月的实价登录并未出现特高价的个案，但仍有些亿元以上或单价百万元以上的大楼交易案。
例如敬业一路出现两笔总价1.4亿元个案，乐群三路则有豪宅成交单坪百万元，吉林路同样有一笔7584万元，单价每坪102.6万元的豪宅成交。
另外，台北市地政局的资料显示，实际上台北市 4月实价登录资料，总价亿元以上物件仅占2.14%，百万元以上则占3.44%，且还有一些登记1楼，实际上当店面使用的产品；一个月内能够成交单价百万、总价上亿元的豪宅案数量应该有限。
他说，根据3月和4月的实价登录资料显示，在内湖区的五期重划区有一些高价的交易个案。新富街有一户10楼成交总价约 1亿元，换算单价每坪99万元，另外还有三笔单价90万元以上的预售登录个案，成交总价为7500万元到7860万元，在内湖地区也陆续出现单价90万元以上的豪宅个案。
