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【大纪元11月10日报导】（中央社记者韦枢台北10日电）单身族特别需要小宅套房，根据信义房屋统计，从金融海啸至今年第3季，北市小套房成交比例达2成，新北市占1成4；其中北市以信义、中山、大同区交易热络。
为了迎合单身族的需求，市场推出不少单身化与个人化的小宅商品。信义房屋发现，台北市2011年第3季套房产品成交比例高达2成，比例之高居所有行政区之冠，排名第二的新北市，套房成交占比约13.6%。
信义房屋世贸松山店店长施威宇指出，如北市忠孝东路五段套房社区 E.A.T是精华地段的小宅代表，虽然总价新台币千万元以上，但仍常见30岁到35岁的单身或顶客族在此找房子，约占7成，另外3成是置产型或收租型的买方。
施威宇说，分析买方背景，包括科技业、金融业或自己创业的小老板，也有父母买给第二代，这些单身一族购买套房常常会询问是否可养宠物，相对带起宠物店等单身商机。
另一个套房成交量较大的区块是淡水捷运线市区段的大同与中山两区。信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，虽然林森北路周边住宅环境不单纯，但相对房价也低，近年亦有一些新套房社区陆续落成，对于首次购屋者有一定的吸引力。
近期淡水捷运线市区段两侧的套房平均成交总价约650万元，价格对首购族有吸引力，根据信义房屋统计，若以整个中山区 (含市区与大直地区 )来看，第3季套房产品成交占比近4成，成交总价约830万元。
苏启荣指出，都市化程度越高、人口密度高、房价水准高的区域，套房产品需求相对强劲，购买市中心套房产品的单身族，多以小空间换取通勤时间与生活品质，而这类的套房产品租赁容易，租金亦可维持一定水准，除了自住需求外，置产型买方也相当喜爱。
