【大纪元6月17日报导】（中央社记者王鸿国新北市17日电）民众在林口某建案预购别墅，交屋时发现地下停车位变机电设备空间，愤而向消保官投诉，但因赔偿金额谈不拢而协商破裂。
新北市消保官周继雄今天说，有民众于民国99年预购3层连栋式别墅，签约时约定专用地下停车位，原建造执照也规划为地下停车位，经2年交屋后，民众在调阅建物使用执照与图说，原地下停车位已变更为机电设备空间；民众认为建商恶意隐匿重大资讯，愤而投诉。
他指出，邀双方协商时，建商声称消费者契约所定权利面积并未减少，但因划为机电设备空间后，民众就不得擅自删除或做其他使用，并列入产权移交，否则就涉违反建筑法裁罚及限期改善或补办手续。
他表示，建商最后愿意以地区行情大车位价格补偿新台币160万元，但消费者要求350万元赔偿，协商不成立，未来可能需对簿公堂。
他以此案例提出呼吁，消费者购买预售屋或新成屋时，除注意停车位规格规定外，也须注意建物使用执照与图说，是否为合法停车空间？有无擅自变更建物使用用途？才能保障消费者自身权益，避免纠纷。
