白居二退场 CCL两连跌

勤智:梁振英语言伪术 不攻自破

勤智

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【大纪元2013年08月21日讯】反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)连跌两周,最新报119.3,跌0.9%。四区皆跌,“白居二”退却,又没有大型新盘,市场暂时没有刺激成交消息。代理数据显示,十大屋苑成交过去周末少于十宗,创5个月新低。卖家暂时看不见供应增加及息口未升不愿减价,买家期望楼价回落不肯入市,买卖拉锯,此局未来数月难有改变,预期二手楼价继续牛皮。地产代理的苦况笔者非常同情,因他们与大众巿民一样,是政府无道管理楼巿的受害者。

梁振英(狼英)“落官中”主持论坛,被问及何时彻辣招时,再次使用其语言伪术耍弄巿民,表示双辣招属临时措施,在房屋有足够供应之前仍要压抑需求。又说特区政府长远而言是要协助基层上楼,帮助中产置业。香港的短中长期的土地供应已有着落,希望市民整体配合云云。

狼英此番话令笔者想起年幼时碰伤头,血流如注,赶往附近医院,谁知那家医院不收急症,护士只在伤口贴上一块纱布,伤口还在淌血就赶往另一家医院,先撕去纱布,再缝十多针,方能止血。政府的辣招正是一块纱布,既未能解决根本问题,现在又依附在伤口上,撕去时令伤口疼痛,更可能令伤口迸裂大量出血。地产代理提出日落条款诉求本应在理,但政府根本毫无方向,又无愿景及指标,那来依据作日落条款?楼市已病入膏肓,且延医多时,政府却找一批专家研究一年才出咨询文件,怎不令市民气结?

那狼英指的足够供应实为多少?长策会提出未来十年要建47万单位,这恐怕未来十年都供不应求。岂非辣招十年不彻?非也。笔者认为只要楼价回落10%,不管到时供应如何,辣招马上消失,因政府民望比沙士时更差,绝对承担不起楼价下跌导致经济下行带来的民怨风险,否则狼英势必脚痛退朝,前车可鉴也。

至于狼英说短中长期的土地供应已有着落,简直谎天下之大谬也。政府若有短中长期土地供应策略,应尽道市民参详,何必长策会大费周章,建议“插针”起楼。若市民看到未来供应,楼价自会调整,8万5记忆犹新,亦犯不着出双辣招。楼价不跌,即代表市场不认同供应策略,谎言不攻自破。狼英还厚颜无耻地提出要市民整体配合政府。若这逻辑成立,则堆填区可无限扩建,18区马上可建焚化炉,骨灰龛要多少有多少,只要市民配合即可。狼英现时反对率高达6成,还大言不惭,试问大众为何要配合诚信破产、出卖香港核心价值的中共傀儡?狼英这些语言伪术已广为市民看穿,休想再多取半点信任!

(责任编辑:曾嘉连)

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