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【大纪元8月26日报导】（中央社记者黄丽芸台北26日电）台北市地政局今天公布台北市5月住宅价格指数为109.29，较4月上涨1.99%，房价趋势连3个月微幅上涨。
地政局副局长潘玉女表示，5月台北市住宅价格指数，是采用5月1日至5月31日交易完成及完成实价登录的住宅买卖案件，样本类型为2楼以上住宅，排除地下室、1楼及透天厝等。
她指出，台北市5月住宅价格指数为109.29，较基期（101年8月）上涨9.29%，较4月份上涨1.99%，价格趋势呈现连3个月微幅上涨；其中，主要是受到高单价、小坪数的套房交易量增加，为市场交易主流。
此外，台北市大楼价格指数为110.73，较基期涨10.73%，较4月涨1.22%，近3个月都呈微幅上涨；台北市公寓住宅价格指数则为105.35，较基期涨5.35%，较4月下跌0.93%，结束连2个月上涨趋势。
潘玉女说，台北市5月标准住宅总价为新台币1368万元，大楼标准住宅总价为1565万元，公寓标准住宅总价为1296万元，全市住宅价格水准介于公寓与大楼之间。
另外，台北市4个次分区住宅价格指数部分，最高为中山松山南港区114.07，其次为大安信义中正区109.65，接着分别为士林内湖大同区的107.84，以及万华文山北投区的103.97。
她说，指数变动率最高的次分区为大安信义中正区，相较4月涨幅约3.92%，且大于全市的上涨幅度1.99%，主因是交易主流的套房类型多落在此区，所以变动较大；其余3区指数变动率都在正负1%以下，变化平缓。
其中，中山松山南港区及万华文山北投区相较4月指数，分别上涨0.89%及0.19%，士林内湖大同区则微幅下跌0.10%。
