【大纪元2014年01月24日讯】（大纪元记者言明英国伦敦报导）
（1）伦敦成为世界上最好的房产投资城市
根据最新调查，伦敦已经超越纽约成为世界上最好的物业投资城市，这是伦敦自2009年以来首次登顶。
根据海外地产投资者协会的调查（Association of Foreign Investors），伦敦成为全球顶级房产投资城市第一名，也是前五名中唯一的非美国城市。其余几名是纽约、旧金山、休斯顿和洛杉矶。当前伦敦平均房价42万英镑左右，而且英国的经济恢复状况良好。
AFIRE的行政总裁詹姆斯．伏加特（James Fetgatter）表示，伦敦的排名反映了其对全球各地投资者的吸引力。 他说：“作为国际城市，伦敦的地产投资没有任何限制，而且税制也有利于外国投资者。因此伦敦吸引了很多欧洲、中东和亚洲的投资。”
仲量联行（Jones Lang LaSalle）的伦敦写字楼投资部负责人达米安科贝特（Damian Corbett）说：“其实，伦敦是最活跃的全球城市之一，其交易量是纽约的1.5倍，更远高于东京和巴黎。”
（2）供应严重不足 十人竞买一屋
根据最新调查，当前英国房市的供应严重不足，购房者面临着严重的竞争，平均每套挂牌出售的房产都有十个买家在争抢。预计到2021年，英国将面临短缺100万所新房的局面，其中一半以上的缺口在伦敦和英格兰东南。
地产服务集团Countrywide的一项调查结果显示，自2008年金融危机后，英国新房建设不足的问题日益明显，在2012年时，每8.5位潜在买家争夺一套房产，而现在则是每9.7人争夺一套房产。租房也一样困难，平均每套租赁房源也都吸引了10.4位房客来竞争。
而且初购者的平均年龄也越来越大，现在每三人中有二人是25岁至44岁之间，而且25岁以下能购房的绝大多数人也都是靠父母支持。
因此，即便当前房价的增长与工资的增长不成比例，但由于房源的严重短缺，很多专家仍然看好英国房市，并认为房市没有泡沫迹象。
（3）伦敦市长宣布新的开发计划
日前，伦敦市长鲍里斯．约翰逊（Boris Johnson）宣布新的伦敦开发计划。
该计划将对老肯特道走廊（Old Kent Road corridor），布罗姆利镇中心（Bromley Town Centre）、加拿大水域（Canada Water）、哈罗（Harrow）和威德斯通（Wealdstone）这些机遇地区（Opportunity Areas）做远期规划，包括开发新建住房、商业房产、公共交通和其他配套设施。如果通过，将为住房紧张的伦敦提供一万余所新房。
该计划的另一部分是确保老橡树公地（Old Oak Common）能够更好的从超级高速枢纽2期（High Speed 2）和Crossrail的站点建设中获益，并挖掘肖尔迪奇的科技城（Tech City in Shoreditch）和白教堂（Whitechapel）医学研究集群的潜力。
该方案是对2011伦敦计划书（London Plan）的修订，现在正在12周的公众咨询期内，并可能在2015年中期通过。◇
