长岛纳苏郡 单家庭房全美表现最佳

【大纪元2014年02月22日讯】(大纪元记者童欣纽约报导）根据估值服务提供商Pro Teck发表的数据，长岛纳苏郡被评为一月份单家庭房表现最佳的房市。

Pro Teck报告的独特之处在于，其不光采用一些通用衡量标准，如销量、售价、房源等，还采用了另一种的衡量标准，即按照法拍房在房市中的比例来衡量房市的表现。

根据该报告，纳苏郡是全美最火热的地产市场。“很多因素都能体现长岛房市的强劲程度，如法拍房的销售仅占市场的2.18%，现有房源数量仅能维持3.63月。”Pro Teck的CEO汤姆．欧格雷迪(Tom O'Grady)表示，“长远来看，我们认为长岛已达到五年内最高点。”

该报告是根据下面这些因素确定的：销售价格、房源情况、房源能支撑的时间、房子在市场上停留时间、售价和要价的比例、法拍房和银行屋的情况，等等。

排在纳苏郡之后的是加州的洛杉矶-长滩-格伦代尔(Glendale)地区 。最差的是佛罗里达的杰克逊维尔(Jacksonville)。汤姆．欧格雷迪解释说，长岛的纳苏郡只有不到3%的交易是法拍房，而杰克逊维尔这个比例却达到了43.5%。因此在可预见的将来，过多的法拍房仍会有损房市回到正常水平。

（责任编辑：李海）