【大纪元2014年05月12日讯】(大纪元记者马千里英国报导)目前英国的房产市场供不应求，租房的人数非常可观。许多人为了避免支付中介高额的费用和经过信用检查，选择从私人手中租房，但是一不小心就会成为假房东的受害者。有人支付了押金和房租，却发现被假房东欺骗，还有人把护照和其它身份证件交出，结果个人信息被盗。
利兹一家房屋中介的负责人表示：“房客可能认为他们需要行动迅速以保证得到适合的住房，但是他们不应该无视警告，应该只有当房东或者中介证明他们货真价实之后才能交钱。”
如果通过中介租房，最好选择身份得到认可的中介，最好是代表这一行业的团体的成员，比如the Association of Residential Lettings Agents、the National Approved Letting Scheme或者the Property Ombudsman。如果是上述团体的成员，中介的介绍上都会注明。
下面为您介绍几个简单有效的不被假房东欺骗的办法。
1． 没有看到房子，绝对不要交钱。
这句话听起来好像很傻，但是实际上总是有一些人在没有看到自己将要居住的房子的时候就支付了押金，事后等到自己拿着行李找到地址的时候，才知道上当受骗。一些人从网络上看到租房的广告，要求看房，但是对方表示由于某种原因不可以看房，只能带他参观类似的房子或者公寓，这个时候一定要小心。不要因为对方的催促，就匆忙的把钱交出去。
2． 查明房子的真正主人是谁。
住房慈善机构Shelter表示，许多租房的人在看到网络广告后只知道房东的名和手机号码，就把押金交出去了。房东会要求检查房客是否是真正的房客，因此房客也有权利检查房东。要求查看房东的身份证件以及证明他们拥有房子的文件或者他们有权利租房的文件。
3． 西联汇款
如果所谓的房东要求你通过西联汇款Western Union或者MoneyGram付钱，那么你几乎可以肯定对方一定是假房东。问题不在于这类汇款公司，骗子会利用可以在全世界许多国家方便取款的汇款公司把你交上去的房租或者押金取走，而你根本无法把钱追回。前几年许多肯尼亚的骗子就是利用这种方式在英国的租房网站上骗钱。此外，真正的房东也不会拒绝使用支票支付的押金。
4． 不要提供过多的个人信息
真正的房东会要求检查房客的信用记录、前任房东提供的介绍信、知道房客在哪里工作。你在提供这些证明文件的时候要准备好影印件，不要把原件交给他们，因为一些骗子会利用这些可以证明身份的文件盗用身份。
5． 要求得到正规的租房协议
房东通常与房客签署Assured Shorthold Tenancy，这份协议可以对双方拥有的合法权利和责任进行约束。如果房东没有聘请律师，这一类的文件可以在文具店买到，一些地方政府的网站也提供标准版本，完全可以使用。
6． 保险
询问房东是否购买了任何与房屋有关的保险。尽管房东没有义务购买热水器或者中央供暖的保险，但是如果他们确实购买了，这说明房东对于维护自己的住房非常认真。房客可以考虑购买财产保险，一些顾问还建议房客购买收入保险，这样如果突然失业或者患上重病，也不用担心无法支付房租。
联合租房合同的潜在危险
出门在外，许多人都会选择与自己的朋友一起租房。但是在签署房租合同的时候应该尽量避免联名合同。专家表示，联名租房合同的风险在于，如果其中一方突然离开或者不再支付租金，其余的各方就要承担这部分钱。这是因为签署联名合同的各方都有义务承担彼此的债务和造成的损失。
一个比较好的选择是房客每个人都与房东签署单独的合同，这样如果一个房客突然失踪，其他的人不必承担他的房租。
责任编辑：周成
