【大纪元5月2日报导】（中央社记者韦枢台北2日电）双北市和台南市公布4月买卖移转栋数，双北微增，台南小增 10%。房仲表示，景气不明显，政治经济纷扰，双北买房力道不明显；台南房价相对低，又有结婚旺季，房屋需求比北部明显。
双北市4月买卖移转栋数大致与3月持平，北市仍在3000栋以下的2778栋低量，月增0.8%，年减20.8%；新北市5161栋，月增2.4%，年减24.8%；台南市1931栋较3月增加约10%，年减20.8%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，今年景气不明朗，加上政治经济纷扰，买气无法有效开展，4 月明显自住客户较多，中南部受惠于房价，加上进入结婚旺季，需求明显增加，应是交易量提升的重要关键。
住商不动产北市区经理钱思明指出，北市价格已在高点，大涨不易，市场从去年下半年已逐渐从总体市场转往个案表现，主要是北市投资盘近来转淡，换屋族逆势而起，除了近年公告现值不断调涨，屋主思考提早换屋，都更无望也促使老旧公寓屋主转购较舒适的电梯华厦。
住商不动产新北市区协理赵中康分析，新北市 4月以中和区成交最多，达588栋，汐止月增达35%，交易成长最多；过去热门的五股和八里，月衰退均达 4成。他认为，近期政府不断打房，让不少首购族退缩，推案量大的区域近期表现不如理想，反而是中和与汐止处在高点的区域，吸引不少北市客的注意，买气逐步打底。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，北市各行政区仍以中山区交易量最大，4月移转446栋，月增约 21.5%，其次是文山区与内湖区；新北市则以板桥、中和、新庄移转栋数逾500栋，表现较稳定。
台南4月买卖移转量达1931栋，是今年以来表现最好的一个月，其中北区、安南、中西区、永康等区成长十分明显。住商不动产嘉南区副理陈佩吟指出，台南买气相对稳健，自住客是主要买盘，但近来高雄房价上涨，带动台南的买气与价格，受惠于北区、安南、中西区的重划与建设话题，房价明显带动，也让过去相对平稳的台南多了交易热度。
