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【大纪元6月4日报导】（中央社记者韦枢台北4日电）北市5月房屋买卖移转栋数3220栋，月增16%，为今年以来表现最佳。其中，万华区受交屋带动，移转量超越中山区，成为北市移转量最大区域；大同、松山、北投、内湖表现也不错。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，4月下旬出现许多房市议题，包括双张会、囤房税等冲击房市，不过台北市5月移转量月增16%，主因3月有千户新成屋完工，陆续过户到屋主名下，若扣除新成屋交屋等因素，表现应属一般。
至于实价揭露部分，新北市淡水区小坪顶天境ellipse360°推案，共有11户实价资料，其中有10户是亿元豪宅，36楼成交2.1亿元，换算每坪成交单价约80万元，单价与成交总价双双写下淡水区住宅新高价，而同社区低楼层最低价每坪约55万元。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，北市5月买卖移转栋数增加15.91%，台南市月减0.88%；鉴于今年景气不明朗，加上政经纷扰，买气似乎无法有效开展，是成交量无法有效放大的重要因素。
住商不动产北市区经理钱思明指出，从北市各分区来看，可能受交屋影响，万华区虽以158.64%成长率荣膺本月成长王，但应为个案交屋造成量增所致，实际成长幅度并不如数字亮丽。
钱思明表示，北市投资盘近来转淡，换屋族逆势而起，不过房价居于高点，加上近期囤房税等政策纷扰下，不少买方宁可多观望，是买气不够亮丽的重要因素。
台南市的买卖移转量为1914栋，较4月略减0.88%，维持小幅盘整。其中，东区、永康、北区成长较明显。住商不动产嘉南区副理陈佩吟指出，台南买气相对稳健，自住客户一直是主要买盘，近来由于高雄价格往上走，带动台南买气与价格，但目前政府打房态度明确，多少降低购屋人意愿，也让台南市5月份表现不如预期。
