【大纪元4月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）双北、台中、台南分别公布最新买卖移转栋数，其中台中市与台南市的买卖移转栋数均月增约4成，新北也月增3成；相对台北市3月移转栋数仅2756栋，房市回温速度不若中南部快速。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，中南部天气比北部稳定，房价水准较低，购屋人决定速度快，反应在买卖移转栋数上，中南部回温速度明显优于北市，台中市3月买卖移转栋数4004栋，月增44%，高于去年同期的3948栋，年增1%。
台南市3月买卖移转栋数1756栋，月增46%，低于去年同期的2092栋，年减16%；新北市3月买卖移转栋数5040栋，月增33%，低于去年同期的6135栋，年减18%；台北市3月移转栋数仅2756栋，月增22%，较去年同期的3333栋年减17%。
曾敬德指出，北市3月买卖移转少于3000栋，12个行政区的买卖移转栋数都不到400栋，市场呈现“价稳量缩”格局，表现较好的区域包括大安区、文山区与南港区；新北市略优于台北市，3月买卖移转栋数回到5000栋，表现最好的新庄区持续有新成屋交屋带动，连续两个月都是新北市移转量最大区域。
台中市的买卖移转以西屯区表现最佳，除了市场买气稳定外，台中市新成屋交屋推升移转栋数增加。
曾敬德说，根据新北市实价登录资料，远雄建设在中和区的“玫瑰园”实价登录，顶楼最高价成交每坪77.7万元，社区实价揭露单价从每坪52万元到77.7万元不等，价差达4成。
板桥“新巨蛋”则有2房成交单坪78.8万元，为社区2房的最高价；新店区青山路69巷持续有2.1亿元的别墅实价揭露，新北市特定区域房价持续维持高档盘整。
