【大纪元7月23日报导】（中央社记者韦枢台北23日电）某人出售新北市三重区土地价格低于市价甚多，国税局追查要求补缴税款。国税局表示，依奢侈税相关规定，销售特种货物或劳务时价格偏低，国税局会依时价或查得资料核定应纳税额。
财政部北区国税局表示，某纳税义务人于101年9月5日买卖取得新北市三重区1笔建地，一周后立即订约出售，销售价格130万元，9月24日将土地移转登记予买方，并向北区国税局三重稽征所申报销售价格及缴纳应纳税额19.5万元。
三重稽征所发现申报销售价格偏低，且纳税人无正当理由，因此依查得资料核定销售价格505万870元，补征税额56万2631元。
纳税义务人主张，土地因多人共有无法整合及邻地住宅越界建筑，为解决无权占用，避免后续拆屋还地争讼及土地长期无法规划利用，所以才低价销售。
北区国税局复查结果，发现他的主张与查证资料不符，因此依这块土地使用分区及交易年度相同的邻地交易价格，维持原核定销售价格并补征税额。
北区国税局指出，实例上经常发现，这类申报销售土地金额偏低案件可能是建商企业内土地互相买卖，买进后可以长期养地而增值，获取非常大的利润。
北区国税局呼吁，纳税义务人若无正当理由，申报销售价格偏低，主管稽征机关可依规定以时价或查得资料，核定销售价格及应纳税额予以补征；若短报、漏报或未依规定申报奢侈税时，除补征税款，并按所漏税额处3倍以下罚锾。
