加银行预测 明年升息房市冷

【大纪元8月21日报导】（中央社记者张若霆多伦多20日专电）加拿大皇家银行经济学家预测，若明年利率调高将会使加拿大房市冷却，房价涨幅更会显著减小。

加拿大皇家银行（RBC）在最近的房市预测报告中指出，目前处于历史性低点的利率不可能永远维持下去，该行预测长期利率年底就会调升。

加拿大皇家银行表示，如果目前利率上扬，二手屋销售明年会下降0.9%，至46万3100间。皇银预估，今年二手屋成交量会增加2.1%，至46万7200间。同时，皇银也预估，明年房价只会上升1.1%，今年房价则会上升4.3%。

皇银表示，明年利率调高后，房市只是冷却，而非崩盘。此一预测的根据是加拿大每年接纳的移民人数仍不变，而且国内就业前景尚佳。

皇银认为，公寓建造数量过多，也是明年房市会冷却的主因之一。皇银提醒民众，虽然2015年房市会冷却，但真正的影响要到2016年才会显现。因为那时较高利率已维持相当一段时间。