【大纪元2015年01月11日讯】（大纪澳元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）2014年最新的最佳卖方市场报告显示，南澳在全国房地产市场中最受追捧，其市郊被列为房地产搜索网站realestate.com.au的买家搜索最多市郊。
据澳洲房地产网站报导，同上个季度相比，南澳已经超过纽省，帕克赛德（Parkside）、安雷（Unley）、诺伍德（Norwood）和安雷公园（Unley Park）共四个地区登上全国房产热搜榜前十名；纽省挤入全国排名前十位的地区数量在本季度已从6下降至3；前十名的地区中还包括两个维州地区和一个昆州地区。
网站realestate.com.au每个季度根据供应和需求进行最佳房地产销售地区的排名。
四、西澳房产热搜市郊排名：
1、珊顿公园（Shenton Park）
2、尼德兰德（Nedlands）
3、霍索恩山（Mount Hawthorn）
4、弗洛里厄特（Floreat）
5、牛溪（Bull Creek）
6、梅尔维尔（Melville）
7、卡琳（Carine）
8、帕波米特格罗夫（Peppermint Grove）
9、布如谷（Booragoon）
10、利德维尔（Leederville）
内西区的珊顿公园第一次出现在列表顶部。
Bellcourt房地产公司负责人巴勒比（Kirk Bellerby）很了解珊顿公园市场，他的公司与住家都在该区，他说：“我第一次购买的投资房就在珊顿公园，因为我看到这一草木繁茂的区的价值和上涨的潜力。推动这一上涨的主要因素是珊顿公园的大量便利设施，如医院、邮局和报刊店，以及良好的交通、最好的餐馆和学校。”
珊顿公园还靠近久尔巴普湖（Lake Jualbup）和国王公园（Kings Park），那里有着人们喜爱的年度月光电影院（Moonlight Cinemas）。
巴勒比说：“不是很多郊区都拥有湖泊，让当地人真正享。暑假期间，他们常常去湖边欣赏音乐会，这已成为一种社区氛围。”
五、南澳房产热搜市郊排名：
1、帕克赛德（Parkside）
2、安雷（Unley）
3、诺伍德（Norwood）
4、安雷公园（Unley Park）
5、圣彼得（St Peters）
6、沃克维尔（Walkerville）
7、托伦斯公园（Torrens Park）
8、伯恩赛德（Burnside）
9、布莱顿（Brighton）
10、亨利海滩（Henley Beach）
似乎每个人都希望生活在帕克赛德，它再次荣登南澳和全国的房产热搜榜榜首。
房地产公司Harcourt Brock Williams负责人威廉姆斯（John Williams）表示，典型的帕克赛德的房产靠近国际化的购物区，这是一个关键卖点。如果帕克赛德有房挂牌出售，感兴趣的买家出手要快。
他说：“帕克赛德是紧俏的区。人们往往先购买房产，在有了小孩以后进行房屋装修。这意味着他们不会搬走。”
六、维州房产热搜市郊排名：
1、阿尔伯特公园（Albert Park）
2、北灵伍德（Ringwood North）
3、东墨尔本（East Melbourne）
4、蒙莫朗西（Montmorency）
5、北卡尔顿（Carlton North）
6、蒙特罗斯（Montrose）
7、贝尔格雷夫（Belgrave）
8、帕克奥查兹（Park Orchards）
9、阿马代尔（Armadale）
10、渥伦泰德（Warrandyte）
列表显示出墨尔本内市郊的受欢迎程度，阿尔伯特公园在本季度登上榜首。
由于2013年墨尔本远郊房产的高需求，感兴趣的买家推高了这些区的房价。本季度人们的兴趣则转向了内城区，因为这些区的房价再次变得具有竞争力和相对便宜。
Greg Hocking房地产公司总经理霍金（Greg Hocking）表示，阿尔伯特公园很紧俏。该区拥有大片的风景区，著名的阿尔伯特公园湖就在步行距离之内，房子前门外不远有海滩，这种独特的氛围难以复制。
该区被主要的道路包围，拥有便利的交通连接，有三条电车路线服务。
霍金说：“新的阿尔伯特公园专科学院现在很受欢迎，每年都会招收大量学生。”
七、首都行政区房产热搜市郊排名：
1、贝尔科南（Belconnen）
2、格里菲斯（Griffith）
3、邦纳（Bonner）
4、奥康纳（O’Connor）
5、沃森（Watson）
6、麦格雷戈（Macgregor）
7、布鲁斯（Bruce）
8、尼克拉斯（Nicholls）
9、富兰克林（Franklin）
10、纽纳沃（Ngunnawal）
买家继续显示出对贝尔科南的兴趣，使之连续第二次成为首都行政区热搜榜第一名。
贝尔科南Ray White房地产公司负责人福尔克斯（Ben Faulks）表示，该区房产便宜还有良好的基础设施是吸引买家的关键因素。他说：“该区有很大价值，人们可以以不错的价格购买大面积地块，还有大量的正在兴建高层公寓房，为希望搬到这个区来的人们创造了很多机会。”
“贝尔科南是两个具有公共和私人医院的区之一，为年轻家庭提供了更多的选择。由于靠近堪培拉大学，这里也有很多就业机会。”
八、塔州房产热搜区排名：
1、南霍巴特（South Hobart）
2、霍巴特（Hobart）
3、西霍巴特（West Hobart）
4、林迪斯法恩（Lindisfarne）
5、巴特里角（Battery Point）
6、贝勒里夫（Bellerive）
7、新镇（New Town）
8、塔鲁那（Taroona）
9、沙湾（Sandy Bay）
10、东朗塞斯顿（East Launceston）
内城区南霍巴特连续第二次出现在列表首位。
南霍巴特的房产便宜使之成为经久不衰的热点，与其它热区邻近从而提供了方便。
来自Roberts房地产公司的查格（Mathew Chugg）说：“买家发现沙湾竞争激烈，因此寻找附近的区，如南霍巴特，因此增加了这里的房产需求。一旦人们搬来这里就不再想离开，因为这里家庭之间友好及良好的社区氛围。这里是一个多元文化的组合，显示出人们不同的背景。”
南霍巴特有着受欢迎的威灵顿山（Mount Wellington）美景，澳洲最古老的啤酒厂之一的Cascade Brewery就座落在这里。
他说：“所有当地美景与好学校、商店和咖啡店，南霍巴特为人们提供了满足他们需求的多种房产，有排房以及适合于年轻家庭的更具特色的房子。”
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