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吸引大陆买家 纽约地产公司加雇华裔

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【大纪元2015年01月22日讯】(大纪元记者王依澜综合报导)黄秋紫(Huang Qiuzi,音译)从纽约大学毕业后,成为华尔街Park Avenue International Partners公司的房地产经纪人。根据《华尔街日报》报导,从2013年开始工作后,经她促成的最贵房产价值950万美元。工作第一年,31岁的黄秋紫挣了6位数的工资。

随着越来越多的中国人相信纽约市房地产是一个安全投资地,纽约市最大的房地产中介公司,如Douglas Elliman、Corcoran Group、Brown Harris Stevens等都开始雇佣华裔。黄秋紫加入Park Avenue International时,公司只有3个华语经纪人,现在已有12位了。从2001年起,该公司为香港和东南亚的买家促成了价值10亿元的交易。现在该公司开始专注于中国大陆买家。

Douglas Elliman的中介Julia江(Jiang,音译)从2001年开始工作,她表示当时专门服务中国买家的经纪人屈指可数,但现在都数不过来了。

根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的调查,在2013年4月到2014年3月间,加拿大、中国、墨西哥、印度、英国是购买房产最多的五大国家。加拿大在交易数量上排名第一,不过中国买家在销售额上最大,因为后者购买的房产平均价位高。在调查的时间内,中国买家的国际销售额从128亿元增长到220亿元,占美国总国际销售额的24%。调查还显示,中国买家喜欢在高价位市场投资,比如加州、华盛顿、纽约。Real Deal也报导说,有一份去年四月的报告显示,中国买家已经代替俄国,成为纽约市房地产的最大国际买家。

不过中介必须能够应对中国特殊的金融和政治环境。一些人相信中国的“打虎运动”对这里的房地产有一定影响,一些中国人由于买房时害怕引起别人注意而犹豫不决。根据一些法律专家和经纪人的介绍,中国公民每年只允许换5万美元,一些投资者通过家人和朋友兑换外币,也有人利用已经在海外的关系或使用进出口生意兑换外币。

责任编辑:钟鸣

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