浙江金华万达数百业主维权抗议霸王条款

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【大纪元2015年01月29日讯】(大纪元记者顾晓华报导)1月28日,浙江金华市万达广场数百名业主到金华网络经济中心维权抗议开发商万达集团欺诈销售,诱骗业主签订“霸王”条款,业主呼喊着“万达退房”的口号,遭大批警察镇压,多人被抓、被打。当日晚,多名业主维权代表在家中被警方带走,目前下落不明。

28日上午,赛伯乐浙江互联网创新中心在金华开发区开园,该市市长、副市长等各级官员以及各大媒体参加活动,金华万达广场的业主们闻讯后来到活动地进行维权,期望政府官员关注万达事件。

上午9时,200多名业主身穿印有“万达无良”、“万达无信”字样的白色T恤,聚集在金华经济网络中心,大批黑衣特警早已在现场围起人墙。业主李女士对大纪元记者表示,现场警察人数多于业主人数,在政府官员的车出来时,警察站成一排开始向后推业主,双方发生肢体冲突,她说:“一名警察先动手打我们业主,为首的警察还说:‘百姓如果敢动手往死里打!’当场有五六名业主被抓走,多人被打伤。”
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中午11时,业主们又来到金华市政府,要求政府放人,但是始终未有官员出面接见业主。据李女士透露,当天晚上,当地警方闯入业主维权代表家中抓人,多名业主被抓,目前下落不明。此次业主维权活动被抓、被打伤人数目前无法得到证实。

据悉,去年11月22日已经有过一次业主自发组织的和平维权行动,但还是得不到万达开发商的合理解释,所以才会有了第二次的集体维权。
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万达承诺事项无一兑现 还单方面制定补充协议

业主们透露,金华万达在售楼时所承诺的事项最终无一项兑现,同时存在欺诈销售行为,最令人气愤的是万达未与业主协商,单方面制定补充协议,业主在毫不知情的情况下签定了史上最牛霸王条款的协议,让业主目瞪口呆。

“霸王条款”指经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同。

李女士以每平方米13,000元的价格购买了金华万达53平方米的精装修公寓,交房日期原定是今年9月30日,但是在去年12月底万达方面声称可以提前一年交房,变更为去年12月30日交房。

令李女士始料不及的是,万达执意要求业主支付物业管理费等各项费用之后才可拿到钥匙,此举遭到所有业主的反对,去年12月29日在金华万达广场售楼处发生一起业主与保安冲突事件,业主抗议先付款后收房的做法,最终业主获得看房的权利。

李女士说:“我们部分业主看房后,结果发现他们当时承诺的东西没有一样在现在的房子中体现出来,而且房屋结构也发生改变,包括精装修,是用最便宜、质量最差的材料,129元的油烟机、每卷20元的墙纸,里面处处都是破的地方,连墙的柱子都是歪的,消防设施也不合格,万达的物业费是全金华最贵。”

李女士称,房屋结构等的改变开发商事先未告知业主,同时万达在没有交房前将样板房全部拆除,令业主们死无对证。同时业主在办理按揭贷款手续时,售楼人员在未有任何说明的情况下要求业主在多份协议合同书上签字,最后在收房时业主才发现签订的是霸王条款。

据了解,金华万达广场出售的商铺与写字楼也存在同样的问题。一位未透露姓名的业主透露,万达广场的写字楼比一般写字楼都不如,材料差,门都是贴纸的,一层20多间办公室仅有一个厕所、一个洗水池,没有茶水间,厕所过道约一米,两个人同时进去都很难,厕所门口正对公司门口。

去年7月25日,金华万达广场开业,位于金东区三江交汇的多湖中央商务区核心区域。整个广场包含了精装公寓、 国际5A甲级写字楼、购物中心、金街旺铺及五星级酒店等五大业态。精装公寓包括10栋楼,有业主4000多户。

业主们表示,他们的诉求是万达退房,希望当地政府部门能够出面解决万达事件。

责任编辑:孙芸;复核编辑:姜斌

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