【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者李琳英国报导）调查发现，由于目前英国修建房屋的速度远远跟不上需求，因此房源非常紧张，英国许多地区的房价不断上涨，伦敦更是达到了平均每小时上涨5镑。
投资公司“萨兰登投资”（Surrenden Invest）对英国土地登记局（Land Registry）的官方数字进行评估，结果显示，购买房子对于许多初次买房者来说已经成为越来越难以实现的梦想。去年伦敦平均房价上涨43,795镑，相当于每天120镑，每小时5镑。
同时，待售房屋的数量降低至2011年以来的最低水平，廉价房的数量下降得更加严重。今年7月至9月间，英国全国售价在10万及以下的房屋数量减少了5%。
首都伦敦的廉价房屋数量堪称急转直下。今年7月至9月，售价在10万至25万的房屋在伦敦有1,693套，去年同期为3,513套，相当于减少了52%。
委托进行这次调查的信用评估机构Experian的一位主管表示：“首次和二次买房者，尤其是家庭人口增加的买房者，最有可能受到廉价房短缺的影响。”
萨兰登投资的经理表示：“缺少修建新的房产的空间，正在修建中的住房又赶不上人们需求增长的速度。这两个问题都不是近期会消失的。”
政府助购政策
为了帮助首次购房者，英国政府推出了相应的助购政策，承诺在2020年之前修建20万套面对首次购房者的新屋，这些房子的价格将比市价低两成，因为政府允许开发商在地价相对便宜的废弃商业用地上（棕色地带）盖房而且减免一些税收。明年起，年龄在40岁以下的首次购房者都可以登记申请购买。这个项目提供的新屋如果地点位于伦敦，房价不得高于45万镑，伦敦之外地区房价不得高于25万镑。
但是一些业内专家认为政府实现这个目标的可能性是“负数”。房屋贷款经纪公司约翰•查科尔（John Charcol）的专家对英国媒体表示：“这个项目现在还有一些问题没有解决，比如谁来决定这些房子的价钱。即使他们现在就开始修建这些房子，他们也不能在截止日期前完成。有太多的事情需要解决，比如他们在棕地上盖这些房子，这意味着这些地方都要先进行去污。”
买房者排队一整夜
近期，伦敦近年来售价最低的公寓进行了预售活动，结果一些买房者提前一天就开始在售楼处排队，等候了几乎一整天。新楼盘位于伦敦西部的Hounslow，共有228套公寓出售，售价从19.9万镑至31.5万镑不等。只有两种户型，单间公寓（一个房间兼作客厅和卧室）和一居室公寓。公寓的面积都不大，被英国媒体称为是“鞋盒”。
但是，这样的公寓还是吸引了超过2,000人登记。11月6日的预售活动在下午5点开始，但是头一天上午就有人开始排队，有九名购房者冒着雨在售楼处门外搭帐篷过夜。
排在最前面的是一名来自波兰的女会计，她表示自己住在伦敦已经有15年了，一直在租房，近年来想买房，但是上一次同一个开发商的售楼活动，她去的时候已经开始两个小时了，结果自己买得起的房子已经卖光了，所以这次她拉来了自己的妈妈和弟弟，和她轮流排队。
排在她后面的是一名商店业主，他表示自己是来投资的，准备买最便宜的单间公寓然后出租，他本以为自己在头一天的10点赶到会排在最前面，没想到只能屈居“亚军”。
这栋新开发的公寓大楼直到2017年才能入住，买房者需要支付2,000镑的押金，三周后支付一成的房款，九个月后再支付一成房款，2017年秋季竣工的时候支付其余的房款。
责任编辑：马千里
