【大纪元11月4日报导】（中央社台北4日电）内政部营建署公布最新低度使用与新建余屋待售住宅报告指出，去年第4季全国有3万8241宅新建待售余屋，较102年同期增加1万403宅，增幅37.37%。
低度使用住宅就是外界俗称的空屋，营建署是利用房屋税籍资料与台电用电资料，将平均用电度数低于60度的住宅，界定为低度使用住宅。
根据营建署的报告，全台目前空屋宅数达84万9869宅，占住宅存量比率约10.3%，比去年空屋宅数85万6924宅，减少7055宅。
其中，新建待售余屋103年第4季全国达3万8241宅，较102年同期增加1万403宅，增幅达37.37%。
营建署指出，新建余屋待售住宅是利用地籍资料、房屋税籍资料与台电用电资料来对比调查，将屋龄5年内、仍维持第1次登记且有销售可能性的住宅。
营建署解释，观察近几年数据变化，民国99年第2季2.5万余宅，缓降至100年第4季的2.1万余宅，102年第4季为2.7万宅，103年第1季上升至3.4万宅，第4季则为3.8万余宅。
从各县市来看，103年第4季新建余屋待售住宅数以新北市8956宅较多，高雄市6722宅次之，台北市、台中市与桃园市约3100至4600多宅，台南市的新建余屋待售住宅数为2206宅。
营建署说明，以99年第2季至103年第4季变化趋势而言，新北市因推案量大，新建余屋待售住宅总数相对维持较大数量，高雄市、桃园市与台中市自103年第1季起逐步上升，同期台北市、台南市呈相对稳定趋势。
103年第4季统计，六都各行政区新建余屋待售住宅数超过400宅的地区，包括新北市的三重、中和、汐止、林口、板桥、淡水、新店、新庄；台北市的内湖；台中市的北屯、西屯；桃园市的八德、中坜、平镇、桃园；高雄市的三民、左营、楠梓、鼓山、凤山等区；台南市以安南区、善化区两区数量相对较多。
