不动产登记条例实施前 大陆现二手楼抛售潮

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【大纪元2015年02月16日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)大陆《不动产登记条例》3月1日将正式实施。近日陆媒报导,中共官员担忧不动产登记后手中的房产信息被公开,一些地方尤其是二三线城市出现二手楼抛售潮,不少“神秘”业主愿意低价卖房。业内人士称,预计二手房抛售现象还会持续。

据大陆新民网2月16日报导,《不动产登记条例》3月1日即将正式实施,导致一些地方出现二手楼抛售潮。据调查,目前在几个大的二手房交易网站上,标明“不动产登记急售”的房源越来越多,议价空间也相对较大。

山东省济南市一二手房中介门店店长表示,近期出现过不少“神秘”业主,都要求房源信息不能登记上网,只供门店咨询购买。这类业主一般都只留下手机号码,而不登记其他个人信息,房源总价比周边平均售价低大约10%。

链家地产分析师张旭表示,从去年12月开始,部分城市的二手房源有较大幅度的增加,受不动产统一登记政策影响是重要原因。尤其是一些二三线城市,因为对不动产统一登记的政策过分忧虑,出现高端二手房源集中抛售的情况。

张旭还表示,不动产登记政策将使房地产市场透明化,也给拥有多套住宅的房主带来一种心理暗示。尤其是部分二三线城市的官员,由于担忧不动产登记后自己手中的房产信息被公开,因此选择提前卖出部分房产。

业内人士分析,由于不动产登记的实施将加速房地产税立法,预计二手房抛售现象还会持续。

网民议论称,所谓神秘业主就是官员,集中抛售房产恰恰说明其来路不正。现在房产变成了赃款,政府为什么给他们充足的时间从容销赃?公务员这个群体,政策嗅觉永远最灵敏。雷声这么大,鸟儿会站在枝头上淋雨吗? 官员低价卖房就是提前销赃,逃脱罪责。公布官员财产才能彻底解决问题。

一位接近国土资源部的知情人士对《华夏时报》记者表示,不动产统一登记是今年的工作重点,目前,“不动产登记局”的牌子在部分省市已挂出。预计6月前,国家级试点城市都会完成不动产统一登记。

责任编辑:林诗远

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