不動產登記條例實施前 大陸現二手樓拋售潮

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【大紀元2015年02月16日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)大陸《不動產登記條例》3月1日將正式實施。近日陸媒報導,中共官員擔憂不動產登記後手中的房產信息被公開,一些地方尤其是二三線城市出現二手樓拋售潮,不少「神秘」業主願意低價賣房。業內人士稱,預計二手房拋售現象還會持續。

據大陸新民網2月16日報導,《不動產登記條例》3月1日即將正式實施,導致一些地方出現二手樓拋售潮。據調查,目前在幾個大的二手房交易網站上,標明「不動產登記急售」的房源越來越多,議價空間也相對較大。

山東省濟南市一二手房中介門店店長表示,近期出現過不少「神秘」業主,都要求房源信息不能登記上網,只供門店諮詢購買。這類業主一般都只留下手機號碼,而不登記其他個人信息,房源總價比周邊平均售價低大約10%。

鏈家地產分析師張旭表示,從去年12月開始,部份城市的二手房源有較大幅度的增加,受不動產統一登記政策影響是重要原因。尤其是一些二三線城市,因為對不動產統一登記的政策過分憂慮,出現高端二手房源集中拋售的情況。

張旭還表示,不動產登記政策將使房地產市場透明化,也給擁有多套住宅的房主帶來一種心理暗示。尤其是部份二三線城市的官員,由於擔憂不動產登記後自己手中的房產信息被公開,因此選擇提前賣出部份房產。

業內人士分析,由於不動產登記的實施將加速房地產稅立法,預計二手房拋售現象還會持續。

網民議論稱,所謂神秘業主就是官員,集中拋售房產恰恰說明其來路不正。現在房產變成了贓款,政府為甚麼給他們充足的時間從容銷贓?公務員這個群體,政策嗅覺永遠最靈敏。雷聲這麼大,鳥兒會站在枝頭上淋雨嗎? 官員低價賣房就是提前銷贓,逃脫罪責。公佈官員財產才能徹底解決問題。

一位接近國土資源部的知情人士對《華夏時報》記者表示,不動產統一登記是今年的工作重點,目前,「不動產登記局」的牌子在部份省市已掛出。預計6月前,國家級試點城市都會完成不動產統一登記。

責任編輯:林詩遠

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