【大纪元2015年02月06日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）短期售屋有机会免征奢侈税了，财政部昨（5）日发布最新解释令，依据各区国税局提出的实际个案，整理出11种类型个案，包括夫妻销售婚前各自取得不动产，结婚后短期出售者，可豁免课征奢侈税，避免婚姻惩罚。
为了抑制短期房市炒作，奢侈税的豁免条件相对严格，各区国税局以往都有非属炒作的个案，却因法令未授予稽征机关进行个案认定，被课到奢侈税的民众往往不服气，诉愿案件大增。
财政部表示，配合立法院修正通过《奢侈税条例》，将“确属非短期投机”出售的不动产，排除在课征奢侈税的范围之外，并授权财政部订定明确解释，目前共有11种类型的案件，确定可免课奢侈税。
财政部因此核定发布11种确属非短期投机的案件，可免征奢侈税。◇
| 免征奢侈税的11种类型 | |
| 1 | 所有权人销售自2亲等以内亲属受赠取得之不动产，且赠与人在赠与之前，已持有超过2年时间。 |
| 2 | 经政府区段征收土地而领回抵价地，但民众领回抵价地前死亡，由继承人(子女)领回抵价地并在2年内出售者。 |
| 3 | 兄弟姐妹继承父母遗产，并在遗产范围内交换遗产，并在2年内出售者。 |
| 4 | 依遗嘱以遗产中之不动产成立之公益信托，受托人本于信托意旨销售该信托财产。 |
| 5 | 夫妻销售婚前各自取得且符合同条项第1款规定之不动产。 |
| 6 | 所有权人销售持有超过2年之房地，其并同销售因车位交换而取得同一社区或大楼之停车位。 |
| 7 | 所有权人销售因借名登记经出名人返还之不动产，所有权人及出名人持有该不动产期间合计逾2年者。 |
| 8 | 购入土地后鉴界发现，部分面积遭人无权占用越界建筑，经协商，所有权人在持有未满2年的情况下，将遭占用之土地分割销售给占用人。 |
| 9 | 因交通事故遭受重大伤害取自加害人赔偿之不动产，所有权人为筹措医药费而销售该不动产。 |
| 10 | 原住民向政府承租土地并设定地上权，耕作满5年后依法取得保留地，在持有未满2年内，依《山坡地保育利用条例》第37条规定出售给原住民者。 |
| 11 | 依《中华民国红十字会法》设立之组织销售受赠取得之不动产。 |
| 资料来源：财政部 记者／蓝悦真 制表 | |
责任编辑：陈真
