【大纪元2015年03月11日讯】（大纪元记者浦慧恩香港报导）上周末多个新盘销情畅旺一口气沽出三百多伙。发展商趁机继续散货，不受金管局按揭收紧影响下，逾七百万元一伙的中大型单位包括嘉里位于何文田的“傲名”以及南丰旗下的升荟均积极做出销售安排。而长实旗下悦目亦再加推76伙赶在本周末再度推出。
嘉里建设位于何文田的单幢式项目“傲名”，目前已累售40伙，昨日再向传媒展示现楼，16楼C室实用面积599方呎的两房示范单位；客饭厅以长方形设计，单位内备有露台。特别之处在于，每户均备专属私人电梯大堂。
傲名余下16伙总值3亿
嘉里市场策划总监吴美珊介绍说，由去年10月开售至今已售出40伙，套现约10亿元，平均实用呎价约2.6万元；已售单位包括3个特色单位，平均呎价约3.6万元。她指出，傲名仍有16个总值约3亿元的单位待售，包括5伙2房单位及1伙特色单位，暂未有计划加价。
此外，吴美珊亦表示，政府出招调控，对细价楼市场造成重大影响，反映市场有刚性需求。反而大额成交转趋活跃，显示楼市呈两极化发展；中价楼买家则仍在观望，但相信中价楼市场随后将回暖。
另外，嘉里集团刚为屯门扫管笏项目申请预售楼花，希望可于第三或第四季获批，项目涉1100伙，包括开放式、1房至4房单位及洋房，但未决定开价。
而旗下沙田“玖珑山”，累售625伙，套现69亿元，现时仍有近300伙未出价单，她预计今年年中会获发入伙纸，预计于今年7至8月以现楼推售。
“升荟”余下148伙 提价再推
由南丰牵头合作发展的东涌住宅项目“升荟”，上周六至今累售167个单位。南丰地产部总经理钟志霖介绍说，项目至今累售1211伙，占总数85%，买家中四成为区内客，六成属区外客。而其中逾700万元的单位则占一半以上。
对于按揭收紧方面，钟氏直言，市场消化后，不会带来太大影响。并透露沽出的单位中，只有1%属于二按单位。此外，项目余下148个单位，以3房及4房大单位为主，最高折实价由822万至1898万元，涉及总值约18亿元。钟氏表示余货短期内调整优惠，包括轻微加价，加幅待定。
昨日，南丰主力推出升荟住客会所，并正式命名为“Visionaries Club”，共设有四层，提供逾22万呎会所园林休闲空间，并伙拍绿色社会企业Green Monday，打造全港首个住客专属有机果园，是本港少数推行Farm to table（从农场到餐桌）概念的屋苑，引入低碳健康的生活模式推广绿色生活概念。
悦目76伙续热 致蓝天追上
受到市场关注的长实红磡悦目，将于本周六以抽签形式发售上周六加推的76伙，据市场消息收票甚热，已收逾120票，而销售安排已由发展商上载至卖方网站。该批加推单位售价由696.5万至994.8万元，实用呎价16,198至23,135港元。
发展商指，76伙均可享总折扣优惠最高达售价15%。
此外，长实趁势追击积极为旗下将军澳大盘致蓝天做推盘准备，项目楼书昨日上载至网站。长实早前介绍指，致蓝天提供共1?648伙单位，今年首先推出1000伙。据了解，单位实用面积约680至约1,142呎，3房至4房。
责任编辑：蔡恒
