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二重疏洪道
【大纪元3月25日报导】（中央社台北25日电）新北市政府标售二重疏洪道重划区抵费地，16笔土地中顺利标脱8笔，标脱率5成，其中一笔商业区土地由汉特建设以每坪156.03万元标走，其余未标脱土地今年中再公告标售。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，虽然房地产表现不佳，但土地市场仍有买气，一方面是二重疏洪道重划区区域看好，二方面是许多业者想趁机增加库存，让今年开春买气就有好成绩。
住商不动产新北市区协理赵中康表示，新北市二重疏洪道两侧重划区为新北市五星计划之一，总面积约71公顷，于去年7月重划完成，12月首度标售，共吸引120封标单，55笔待标土地，45笔脱标，标脱率约82%，平均溢价6.93%。
而24日标售结果总底价达9亿元，其中住宅区土地每坪标脱价格80.26万元到94.94万元，平均溢价率约4.97%，仍颇具水准。
近来南北两地的重划区标地都颇有表现，徐佳馨认为，看得出一方面建商想趁市场转换时继续购地，伺机布局，二方面在重划区的挑选上，更呈现强者恒强的状况，当市场价格来到高点，业主购地也更精挑细选。
信义全球资产经理王维宏表示，这次标售的16笔抵费地，其中三重段的119、158、282及五谷王段的365地号为新释出标的，此次都顺利标脱，三重段415、432地号则为上次标脱土地，可能得标人弃标后重新再拿出来标售，415地号以底价重新标出，其余10笔标的都是去年12月流标过，重新标售的物件，此次顺利标出三笔，几乎都以底价标脱。
王维宏指出，由于预售及新成屋市场表现不如往年，因此建商猎地也不若过往积极，加上此次释出标的不如去年12月的质量好，标脱率不如前次亮眼，是可以理解的，不过此次新释出的四笔土地都顺利标出，显示投资人仍看好二重疏洪道两侧重划区未来中长期的表现。
