【大纪元2015年06月17日讯】（大纪元记者张纯之编译报导）一旦美联储的政策制定者上调联邦基金利率（federal funds rate），购房者将很可能会面对更高的房贷利率，为赶在利率上涨前签下按揭贷款，洛杉矶出现一股紧急购房潮。
据《洛杉矶时报》报导，Bankrate.com的首席金融分析师麦克布莱德（Greg McBride）说，若联邦提高短期利率，普通消费者、公司和政府的贷款成本都将增加。随着对联邦利率上调的预期，房贷和其他长期利率已开始上涨了。
洛杉矶东北部房地产经纪人科林纳德（Anselm Clinard）最近前所未有的忙。加息预期促发了一轮紧急购房行情，每个人都想趁利率较低时买房。
从伦敦来的詹森（Rose-Linn Jensen）本打算花一年时间熟悉洛杉矶地区再买房，但是，现在她为Studio City的4座房屋和一个康斗出了价，希望在利率增加前落实房子。她说，如果继续等待，利率上调半个百分点，就要多花5万美元。
虽然其他因素也影响房贷利率、债券、存款证及其他金融产品，但联邦基金利率是主要因素，通常会折射更广泛的经济趋势。
2008年大萧条后，联邦银行大幅降低了利率，在近6年半里，维持几乎为零的利率，伤害了储蓄者和固定收入人群的利益。比如，一个5年期的大额定期存款利率自2012年以来一直低于1%。
AARP顶级政策顾问约翰（David John）说，联邦利率上调对储蓄者来说是个好消息，但是，将引发一系列投资、基金管理和其他金融业的调整。他说，如果我是一名退休者，坐拥现金，那么是时候将其中一部分放入某种形式的固定投资。不过他建议先进行短期操作，如一年期定期存款或债券，因为随后很可能会有额外加息。
美联储主席耶伦（Janet L. Yellen）上月说，预期央行加息的步伐不会太快，一旦启动，第一波预期为0.25%。这意味着加息将持续几年才会回到正常的3.5%-4%的水平。
加息预期意味着宽松货币政策的结束，该政策曾使得2012年30年房贷利率达到创记录的3.31%低点。
责任编辑：方平
