美银行的秘密：住房可偿付再融资计划

【大纪元2015年06月28日讯】（大纪元记者李德馨编译报导）很多美国人可能都还不知道，根据政府的住房可偿付再融资计划（Home Affordable Refinance Plan，简称HARP)，他们有资格申请利率低得惊人的贷款。而正因为这款住房再融资计划可能会令很多银行失去其巨额利润，因此这款计划被视为各银行的秘密，一个他们不希望人们知道的计划。

美国政府的住房再融资计划将于2015年年底结束，根据这个计划，抵押贷款额低于62万5,000美元的人往往最有可能符合资格以获得较低的抵押贷款利率，大幅减少其付给银行的月付额，而且房主还有权选择贷款人，而不仅仅局限于当前自己的抵押贷款人。 据估计美国有上百万人有权受益于此计划，可为他们减少月付额，每年可少缴4,264 美元。

但是很多美国人都还没有意识到这个政府计划，各银行也都在盼着这款计划的结束，并且私下里盼望各房主在此计划结束之前不要意识到这个问题；在此计划结束之前，美国政府正敦促各房主，趁此计划未结束之机采取行动，因为根据这个计划，一旦你按照此计划重新融资并降低了你的贷款利率，这一利率就可以一直保持下去，这将有助于房主加快偿还抵押贷款的速度，甚至可以使房主手头多出一些现金，最终有助于推动美国的经济。

因此有心利用美国政府这一计划的房主应该从现在开始花费数小时与美国的抵押贷款人（抵押人）逐个联系，了解各抵押人的报价，或者查阅 RateMarketplace网站， 这是美国最大的贷款人网站，而且他们与提供再融资的贷款人合作会给房主提供一套全面的抵押贷款选择。

当然，并不是每个房主都必须进行再融资。 RateMarketplace网站还会为房主提供一个简单而快捷的比较各种计划利弊的方法，该网站的服务免费。

责任编辑：李缘