【大纪元2015年08月02日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据房地产研究机构SQM Research的新数据，悉尼待售房产数量出现了最大的年度变化，一年内下降了15.7％。
据澳洲房地产观察网报导，虽然冬季房源数量通常会下降，但待售房产数量水平似乎显着低于预期。
下北岸市场中房源数量已经明显下降，待售房产数量少于去年同期。在今年6月最后一周，下北岸市场上共有361套待售房子，而去年同期有462套。
Mosman和Neutral Bay房地产代理公司Belle Property的负责人富特（Tim Foote）认为，尽管这一趋势是买家关注的问题，但它有可能继续推动价格上涨，从而有利于出售房产的卖家。
富特说：“房产待售数量非常低，预计这种现象还会持续下去。通常冬季里房源数量下降，而买家需求强劲，这导致销售迅速及持续稳固的价格。”
“许多卖家都在持观望态度，他们对回到市场感到担心，因此房源数量如此之少。”
悉尼房价每月上涨2.8％，住房中位价达1,120,700澳元。
虽然每个区略有不同，但澳洲房地产研究机构CoreLogic RP Data的统计数据表明，总体而言，在今年第二季度，独立房和公寓房的销售数量比去年同期少。
例如在Kirribilli，2014年第二季度交易房产共有6套独立房和56套公寓房，而2015年同期仅有4套独立房和26套公寓房。
北悉尼（North Sydney）的销售数量从去年第二季度的15套独立房和108套公寓房，下降至今年同期的9套独立房和68套公寓房。Cammeray、Cremorne Point、Waverton、Neutral Bay都具有同样的趋势。
市场的好转推动了Mosman等为数不多的郊区的独立房房源数量略有增加，但公寓房的待售数量仍落后于2014年同期。
几个新开发项目也稍微提振了Crows Nest第二季度公寓房的销售数量，然而，独立房售出仅有12套，交易量比2014年同一时期减少近三分之二。
但富特称，市场有望在未来几个月内回升，并说：“春季通常鼓励房产上市销售，因此接近9月份卖家会感到更有信心，他们将有更多的选择。”
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