【大纪元2015年09月08日讯】〈大纪元记者梁珍、林怡香港报导〉 政府统计，今年7月的香港零售业总销货价值临时估计为376亿港元，较去年同期下跌2.8%，比巿场预期跌1.9%差；今年首7个月合计的零售业总销货价值下跌1.8%。今次是零售业连续5个月下跌，各大媒体纷纷以零售寒冬来形容香港市道，甚至担心出现裁员潮。
旺角、铜锣湾和尖沙咀一带，曾经因为自由行带旺人流和租金，令传统老店一个个消失，药房、金铺、找换店等则开满大街小巷。不过，大陆反贪政策下，这些依靠大陆游客的商铺生意冷清不少，甚至选择撤出。
美国中高档手袋品牌COACH日前关闭中环旗舰店，百丽国际（01880）旗下自家品牌 BeLLE 全面撤出香港，珠宝零售商周大福（01929）已表明今年内会关4间分店，另外还有20多家下半年将谈续约，不排除因租金高企，或会再关闭1、2间。
上半年整体铺租降一成
高力国际资料显示，2015年上半年香港整体商铺租金较去年同比下降10.5%，回跌至2011年的水平，预计2015年全年将下跌15%。市场消息则指，英皇珠宝钟表（00887）承租的铜锣湾罗素街单边铺王，以月租70万元续租半年，较前租大跌七成，为租金跌幅最大铺位。
不过，经济学家关焯照认为毋须过分担忧。按统计处资料，撇除珠宝首饰、钟表及名贵礼物下跌5%左右，今年首7个月零售业销货值为2,315亿元，按年上升1.6%；他认为，奢侈品销售下跌主因大陆打贪，问题非香港所能处理，和驱蝗、反水货等活动关系不算太大，“现在活动都静下来了，这些影响只属轻微。”
7月旅客下跌有政治因素
至于访港旅客方面，虽然6、7月报团下跌，但香港旅游发展局表示，8月首半个月整体旅客跌幅已收窄。关焯照认为6、7月报团减少有政治考虑，因正逢政改，大陆当局担心游客来港“看到大陆看不到的东西”，所以减少组团来港旅游。
中大全球经济及金融研究所常务所长庄太量昨日在一电台节目中表示，反水货对大陆游客来港是有些影响，不过影响大陆游客来港还有其它原因，包括港元汇率及人民币贬值，因此除了陆客觉得香港东西贵外，其它东南亚地区的游客也不来香港。
零售业寒冬与租金挂勾
目前大陆来港的过夜旅客明显减少，他说限奶令会影响来港的人数，相信主要以即日来回为主。过夜客就会考虑到成本问题，如酒店、机票费用，建议可效仿其它国家的做法提供住酒店的优惠。
庄太量认为零售业不景气的原因，归根究底是租金的问题，“租金那么高，旅客不足时就无法维持。10年前，全港一年才一千六百万旅客，现在有三、四千万或是四、五千万，我们以前是怎么生存的呢，我想都与租金低有关。如果租金下调二至三成，就会有较大的生存空间。”他认为开放大陆其它城市来港是其中一个出路。
中国赴日人数创新高
与此同时，亚洲其它旅游市场上半年却持续向好。
据日本观光厅统计，7月份的访日旅客数创下了有纪录以来最高的单月新高，单月达192万人次，首5位的依次排名是：中国、台湾、南韩、香港及美国。中国访日人次达57.6万，比去年大升105.1%，是7月份表现最好的市场，也是首度有单一市场可以创破50万这大关。
另外，据南韩观光公社统计，2014年访问南韩的中国游客同比前一年增长41.6%，达612.7万人次，占同期赴韩外国游客总数量的43.1%，而且消费力惊人。2014年外国人信用卡消费规模10.9万亿韩圜，逾一半是中国游客消费。不过，韩国爆发新SARS后，今年6月入境南韩的中国团体游客人数为26.53万人次，较去年同比减少54.6%。
专栏作家陶杰认为，香港零售业下跌有多重因素，其一是大陆反贪加上股市爆破，每人平均损失40万，令大陆人购买奢侈品意愿减弱；其二，是香港特首梁振英出口术，2月就公开表示，香港自由行人数太多，接待力、承受力有限，希望减少自由行来香港；其三就是周边市场的效应，包括日圆贬值、泰国签证放开等，都吸引大陆游客转往其它国家消费。
陶杰认为，大陆人来港减少或者零售业下跌，绝非反水货客所能做到的，认为是有人借题发挥。“因为首先水货在香港和大陆都是犯法的行为，其次这些冲击水货客是极少数，有人把事情特别放大，来挑动大陆人对香港人的仇恨。”他强调，以中国人的购物习惯，绝不会因为有人骂就不来香港购物，日本就是最好的例子。“调查显示，七成多的日本人反感中国人，为什么不抵制它？为什么还要这么多人去日本购物，就说明这不是主要原因。”
专家：香港出路在道德法治
2003年七一大游行后，中共为纾缓民怨，以派糖措施笼络民生，同年7月开放赴港自由行，实施12年来，大陆自由行来港人数剧增，去年大陆客按年上升达16%，有4,725万人次，占访港整体旅客78%，较2002年的638万增加6.4倍，也带旺了香港各行各业。
如今，单靠大陆自由行来港，香港商家坐在那里赚钱的美景不再，香港面临谋求新出路突围。关焯照表示，过往金铺抢贵了租金，现在下调也属于合理，对整体营商环境是好事。甚至会有投资者有见成本降低而入场开展新生意。
陶杰形容，“自由行带来市场泡沫，香港13年太依赖这种单一的经济，就出问题。”他表示，香港购物天堂吸引力下降，是因为香港日益大陆化，“如果深圳、上海可以取代香港，香港旅游业一定下降，这是早晚一定发生。自由市场是阻挡不了的，无形之手的力度最大。”
大陆人来港购物，抢购奶粉、日用品等，同时在香港看到大陆看不到的东西，禁书等大受大陆游客欢迎。陶杰强调，香港要吸引大陆游客来港，关键在于道德，以及保持香港一国两制的特色。“不撒谎，卖的是真货，有法治、司法独立，香港人老实点就行了。”
责任编辑：陈玟琦
