【大纪元2016年10月19日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）世邦魏理仕19日发布《亚太旅馆业大趋势》报告指出，消费者对低价、独特体验、共享空间服务的诉求越趋普及（如Airbnb），固定成本高昂的旅馆饭店业者面临挑战，纷纷着手重新检讨经营模式，转而强化客制服务以维持市场竞争力。
世邦卫理仕表示，受惠于亚太区家庭所得提高及中产阶级人数增加，民众可支配所得增加，境外旅游渡假意愿同时提升，刺激近年亚太区旅馆业快速成长。
根据世界旅游组织（UNWTO）统计，过去8年，国际游客至亚太区旅游的人次平均以每年5.3%在成长，去（2015）年亚太区国际游客超过2.7亿人次。饭店旅馆业在6年内的平均房价呈下滑趋势，但住房率仅平稳维持在68%，显示饭店旅馆业的利润正在紧缩。
加上共享空间服务的低价策略，已成功吸引了非团体旅游的旅客，以亚太地区来说，Airbnb供给房数虽然仅占传统饭店供给的10~30%，但因没有不动产、土地、服务人员及训练等固定成本，因此能开出低于传统饭店100~200%的价格抢市。
统计显示，截至今年7月，Airbnb全球注册用户突破1亿人，可供出租的房源超过230万笔，包括房间或整栋房子。世邦卫理仕指出，Airbnb除了房价低廉，也能提供不同于传统饭店的住宿体验，成功吸引了年轻游客，近年更进一步深入当地市场与民宿结合，预期未来将进一步分食传统饭店部分住房率。
责任编辑：吕美琪
