【大纪元2016年12月17日讯】（大纪元记者杨新云澳洲珀斯编译报导）一项新的研究报告显示，尽管珀斯房价预测会持续走低，但是珀斯北部走廊地区的房价涨势持稳，投资十分有利。
澳洲地产网站Hotspotting.com.au公布的房价预测指数（Price Predictor Index）描绘出了珀斯房市暗淡景象，它们把20个区列入“房市危险区”。
该指数是根据某个地区的房产销售模式如快售、持续增长、变化甚微或市场一致性（无风险）等级来划分，如果某个地区的房产销售活动呈下滑趋势，那么该地区被定为“危险区”。然而，Joondalup市政府区域的房市是珀斯最稳定的市场，其中10个区进入变化甚微或无风险房市划分类别。
在过去5个季度中，Duncraig区的房产销售数量分别是77套、66套、60套、61套和59套，然而Melville市政府区域的危险房市在同期的房产销售分别是62套、50套、42套、25套和15套。
Hotspotting网站创建人莱德（Terry Ryder）建议那些优先考虑市场投资安全的买家要着眼于保持一致性的房市（consistent markets），因为那里的房产销售在每个季度类似。他表示：“那些拥有表现连贯性的房市的地区，通常其房价在长期是稳步增长，经历跌幅的可能性会小。”
来自Duncraig区的房产中介Harber Real Estate的销售代理伯克女士（Marcia Burke）也同意莱德的观点，她称Duncraig区的房价一直保持稳定。伯克说：“Duncraig是个很不错的区，如果在这里拥有房产达5年以上，一定会看到其增值。尽管珀斯房市整体下滑，但是Duncraig房价几乎未受影响”
根据房地产数据研究机构Core Logic RP Data调查表明，Duncraig区的独立房中位价是71万2500澳元，在今年7月前的12个月期间下跌了1%，但是要优于珀斯整体房市，在同期，珀斯独立房中位价下跌4.5%。伯克补充说“Duncraig区优势是临近海滩，拥有一系列生活设施如：火车站、购物中心、优秀学校。
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