【大纪元2016年12月19日讯】受惠于出口贸易持续增加，国内景气回温，来年经济成长率可能坐1望2，中华民国不动产中介同业公会全国联合会选出2017年房市代表字为“温”，摆脱冷与苦，平均各县市房价微涨5%以内。
不动产中介公会全联会理事长林正雄表示，房地产市场自今年“房地合一税”及“持有税”的双重重税下，造成投资客退场，而自住者也因政策问题观望不敢进场，今年移转栋数创26年新低，仅约24万栋，因此2016年同业选择代表字为“冷”、“苦”或“税”。
林正雄指出，展望2017年，受益于国内景气回温、出口及制造业指数表现俱佳，经济方面表现可以乐观看待，经济成长率将可坐1望2。
另一方面影响民众购屋决策的“税制”，经历今年的地价税风波，以及预估年度整体财政可超收达1200亿元。林正雄认为，明年5月开征的房屋税，政府已无以“财政健全”之名行“加税”之实的需求，应会顺应民意微调。经济景气回温，房市不确定因素消失，预估来年应可温和落底，并稳健微幅成长，预测年度代表字为“温”。
他指出，台北市屋龄普遍老化，都更题材有望再度发酵，有助扩大内需，估计台北市房价持平，微涨5%；新北市房价仍持续盘整，房价持平；桃园市则因为房价较双北仍有价格优势，可望吸引通勤族移居，房价可望微涨3%到5%；台中市和台南市则介于微涨1%到2%与持平之间；高雄市基期较低，亚洲新湾区、轻轨建设加持下，房价可能上涨3%到5%。（转自中央社）
