【大纪元2016年04月22日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）台北市地政局22日发布北市近3年房地产分析，报告显示2015年较2013年和2014年交易件数减少幅度为36.72%和9.18%，交易金额减幅为30.78%和3.83%；从各行政区观察，中山区交易量夺冠，大安区平均成交价称王。
统计显示，北市全市交易量及总金额逐年递减，交易件数减少幅度为36.72%和9.18%，交易金额减幅为30.78%和3.83%； 不过成交金额则逐年缓升，2013年至2015年成交总价分别为2,525万元、2,608万元和2,762万元，平均单价则分别为每坪62.8万元、 66.5万元和66.1万元。
观察各行政区房地交易流通率，流通最多的前三行政区为中山区、内湖区和南港区，最低的三个行政区则是万华区、士林区和大安区；物件形态分析，套房交易在中山区最多、南港区最少，公寓占比士林区最高、中山区最低。
最高成交单价的3个行政区分别是大安区、信义区和中山区，此3区自2013年至2015年的平均成交单价分别为每坪93.1万元、79 万元和77.7万元。成交单价最低的3个行政区则是万华区、文山区和北投区，相对亲民的成交价近三年分别为每坪47.4万元、48.5万元及48.7万 元。◇
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