【大纪元2016年06月27日讯】有关“学区房”的最新消息，是一起将“过道”当“住房”来销售的极端案例。据悉，北京西城一家房产中介近日在网上挂出一套售价为150万元的“学区房”，然而此房并非是真正可供居住的房屋，而是一条面积在10平米左右的门廊过道。如此奇葩的房源、离谱的价格，可想而知，会给中国人的内心带来多大的冲击。
然而，当所有人都在思考为什么“学区房”这么紧俏，以至于要拿“过道”当“房”时，喉舌媒体新华社却将矛头指向了发布150万“学区过道”信息的房产中介，认为是这些中介机构在利用家长“望子成龙”、“不能输在起跑线上”的迫切心态，发布虚假房源或房价信息，以获得更大经济利益。这些机构“推波助澜的炒作”，才是导致“学区房”价格高涨的“幕后推手”。
若按新华社的这套逻辑分析下来，中国的“学区房”之所以呈现出“物以稀为贵”的态势，一来是由于家长的心态不对，二来，也是更重要的，应该归咎于房产中介的利欲熏心。意即，奸商抓住了买家“非买不可”的心理，才会恶意哄抬物价。而这一推断不合理之处则在于，即便是正常的商品交易市场，一旦出现了商家恶意涨价的乱象，有关部门也定会依照相应的法律法规进行处理、矫正。
然而，北京的现实境况却让我们看到，被曝光的“学区过道”却是继五道口每平米10万的“天价学区房”、40万一平米的“胡同学区房”之后，再次出现的没有最贵、只有更贵的同类“学区房”。对这种屡禁不止的现象，官方所谓的“加大从严执法力度”，却只是下令让这些房源“下架”、“不再委卖”而已。
房源信息没有了，并不代表房屋已售罄；中介不再代理了，也并不代表“学区房”从此以后就无人问津了。如果我们非得要将买“学区房”的需求归结于父母们的迫切心态，那么至少也该多问一句，无数身在北、上、广、深等一线城市的爹妈们，为什么一定要跟“学区房”死磕到底？在这些橱窗似的摩登城市中，普通住宅的价格都已令人望而生畏，就更别提平均再高出1、2倍的“学区房”价格了。
就拿“北京30个小学附近的代表性二手楼盘”来说，原本售价3、4万的房屋一旦被标注为“学区房”，就可卖到6、7万；原本4、5万的，则可卖到7、8万。最便宜的学区房在南城，售价3.32万，最贵的在海淀区中关村，售价高达8.95万元。可见，最便宜的，并不便宜；而最贵的均价，与此前曝出的每平方米10万的“天价学区房”相比，又有多大差别?显然，不是个别“学区房”被炒至天价，而是中国的“学区房”本就普遍天价。
要说“贵有贵的道理”，用来形容这种“具有中国特色”的房产市场也十分贴切。“学区房”普遍天价的原因不过在于，拥有此等房产的户主子女，同时也将拥有在重点城市、重点学校接受教育的资格。若说非“重点学校”不上，是源于父母“望子成龙”心切，要给孩子创造最具优势的学习环境；那么非“重点城市”不去，却只是在凸显父母迫于户籍受限的无奈。一方面，孩子跟随父母，在父母工作的城市求学、成长，此乃天经地义；另一方面，对能在这些城市参加高考的学生来说，考入重点大学似乎也更容易。在这种情势下，父母们的选择显然是：有条件要来；没有条件，毫无疑问，创造一切条件都要来。
然而，无论是拥有这些重点城市的户籍，还是在这些城市拥有房产，对外地人来说，都并非易事。如今，“就近入学”的政令一出，家长们所要攻克的难关也就更大。为了孩子能上学，房价再高也得将买房列入“人生大计”；“学区房”再简陋、再老旧，甚至只是一条根本不能住人的过道，也要将其纳入可供选择的房源之内。这哪里又是正当的需求，不过是被逼无奈而已。如果说，中国房产市场的“刚需”是为了孩子有学上，那么教育部门以此来设置门槛，则显然是趁火打劫。
由此，我们不难看出，如今“学区过道”的横空出世，并不意味着中国的房地产市场有多么火爆。揭开它的画皮，众人都将目睹这一奇葩房源所展现的，是“一党”体制下，中共各级部门想方设法、竭尽所能的想要将民众掏空、榨干的险恶用心。只要这个不惜穷尽一切手段盘剥民众的恶党存在一天，中国的父母们就将继续、永无止尽的、只为“孩子能上学”而买单。“学区过道”之后，是否还会有更奇葩的“天价学区房”，我们不妨静观之。
责任编辑：莆山
