【大纪元2016年07月05日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市旧城区没落近30年，市府除专案推动8栋量体较大、被视为没落毒瘤的百货等大楼，另再编列预算，鼓励民间加入“都市更新整建”，也就是透过“拉皮”让大楼重生。“最近中区再生计划喜事连连”，市长林佳龙5日为大楼揭牌表示，千越绿川大楼都更会是第一个立案的“都市更新会”，以及长生金融大楼的整建成功，皆是官民合作的成功示范，是中区再生重要一步，有助推动旧城加速复苏。
千越绿川大楼位于近年最夯的宫原眼科对面，42年历史见证中区从繁华到没落。大楼早年经营“千越百货”拥有餐厅、电影院、冰宫与飞碟屋，是许多人假日必游景点；86年开始闲置、95年又遇火灾，因大楼产权复杂，102年获内政部核定补助拉皮，但管委会评估建物老旧拉皮效益不彰，因此改朝向重建方式；今年5月向都发局申请成立都市更新会，市府准予立案。
重划会理事长张宪璋表示，千越大楼都更范围共3097平方公尺，业主490人，经过近10年沟通，目前超过9成所有权人同意都更，超过划定更新地区的5成门槛。目前预计2018拆除，重建地下6层、地上19层的复合式商业大楼。
位台湾大道的长生金融大楼，曾因磁砖掉落引起安全顾虑，大楼管委会去年8月向市府申请“都市更新整建维护补助”，由于大楼位中区属优先整建维护地区，市府核定补助整建费用300万元，约占总整修经费45%。立面修缮工程改善原本杂乱的招牌、铁窗等突出物，整体风格维持原红色墙面、正面大型圆柱造型，6月完工后，为中区第一座完成都更整修的大楼；管委会5日举办落成茶会，庆祝大楼成为中区再生计划首座成功案例。
都市发展局长王俊杰表示，大楼整建维护是都市更新的方法之一，不仅能延长房屋寿命，更能提升周边环境与公安品质；不过，若建筑物内部结构老旧，建议要用都更重建方式改造。都发局今年度共编列1,700万预算，目前申请踊跃，未来将持续争取预算补贴，期能加速中区复苏成效。
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