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利温顿老人院变毫宅 市长白思豪不知情

利温顿老人院流失案 主计长报告

主计长斯静格周一公布对利温顿老人院的调查报告。 (施萍/大纪元)

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【大纪元2016年08月02日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)昨天(8月1日)市主计长斯静格(Scott Stringer)公布了一项历时五个月的调查报告,称下东城利温顿老人院流失一案,市长不知情

报告表示,导致老人院流失的主要原因在于市府的管理问题,导致奸诈的开发商利用市府的管理“真空”地带窃取了社区资源赚了大钱。

社区今年4月在利温顿老人院前召开记者招待会欲阻止老人院变成住宅楼。
社区今年4月在利温顿老人院前召开记者招待会欲阻止老人院变成住宅楼。(施萍/大纪元)

Allure早就看好有空子可钻

首先,调查发现,有偿老人院服务公司——Allure公司的老板兰道(Joel Landau)对巧取利温顿老人院的计划谋划了好几个月,他在购买这个设施之前就想好了怎么做。同时,他对市府的管理漏洞一清二楚,他一方面花钱请游说公司大力劝说市政府把利温顿老人院的“非营利护理中心”的房契限制移除;另一方面他给市政府假象,以融资和保留老人院为名,推迟和豪华住宅楼的合约签订时间,从而节省了1,700万元的地税。Allue跟公司内部员工和几家买方都反复打招呼“不能声张”。

市府管理“真空” 丧失多次阻拦机会

位于下东城的利温顿老人院。
位于下东城的利温顿老人院。(施萍/大纪元)

调查发现,市府早在2014年就知道利温顿的房契要去掉,但是却没有明确的政策指导;

第一副市长曾经要求主管局每周向他汇报利温顿的进展情况,但下面官员汇报了,他却没有看。

市府该走的程序也走了,但是各部门间缺乏透明度和负责制,比如开了公听会,但是却没有通知到社区,结果公听会上只有蓝道一人参加。

主管局(城市服务局,DCAS)对利温顿老人院的价值评估是两年前做出的,结果比实际的价值低估了3,000万美元。

当所有上述的过程发生之后,最后一道关卡是:社区于2015年年底警告了市府,说利温顿老人院有变成豪华住宅楼的危险,但是之后的72天内市府无作为,最终导致开发商的买卖成交。

主计长斯静格说,市府知道这件事情的人有40个,包括3个副市长和3个主管局长,但是“他们从来没有采取法律手段来干预,也没有联系买方。我们的调查也没有发现有谁把这个交易告诉市长。”

在昨天的另一个记者招待会上,市长白思豪被问到这件事情,他表示,对市府的管理失误感到很遗憾,他会看有无机会推翻这笔交易。

那么在这笔交易中都有谁赚了呢?最先的主人“村护理”卖得了2,800万美元;市府移除房契限制收了1,615万美元;Allue公司净赚7,200万美元,外加省税1,700美元;万科等开发商的利润目前还不知道;受害的只有社区——老人失去了住所,职工失去了工作。◇

责任编辑:艾伦

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