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利溫頓老人院變毫宅 市長白思豪不知情

利溫頓老人院流失案 主計長報告

主計長斯靜格週一公布對利溫頓老人院的調查報告。 (施萍/大紀元)

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【大紀元2016年08月02日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)昨天(8月1日)市主計長斯靜格(Scott Stringer)公布了一項歷時五個月的調查報告,稱下東城利溫頓老人院流失一案,市長不知情

報告表示,導致老人院流失的主要原因在於市府的管理問題,導致奸詐的開發商利用市府的管理「真空」地帶竊取了社區資源賺了大錢。

社區今年4月在利溫頓老人院前召開記者招待會欲阻止老人院變成住宅樓。
社區今年4月在利溫頓老人院前召開記者招待會欲阻止老人院變成住宅樓。(施萍/大紀元)

Allure早就看好有空子可鑽

首先,調查發現,有償老人院服務公司——Allure公司的老闆蘭道(Joel Landau)對巧取利溫頓老人院的計劃謀劃了好幾個月,他在購買這個設施之前就想好了怎麼做。同時,他對市府的管理漏洞一清二楚,他一方面花錢請遊說公司大力勸說市政府把利溫頓老人院的「非營利護理中心」的房契限制移除;另一方面他給市政府假象,以融資和保留老人院為名,推遲和豪華住宅樓的合約簽訂時間,從而節省了1,700萬元的地稅。Allue跟公司內部員工和幾家買方都反覆打招呼「不能聲張」。

市府管理「真空」 喪失多次阻攔機會

位於下東城的利溫頓老人院。
位於下東城的利溫頓老人院。(施萍/大紀元)

調查發現,市府早在2014年就知道利溫頓的房契要去掉,但是卻沒有明確的政策指導;

第一副市長曾經要求主管局每週向他匯報利溫頓的進展情況,但下面官員匯報了,他卻沒有看。

市府該走的程序也走了,但是各部門間缺乏透明度和負責制,比如開了公聽會,但是卻沒有通知到社區,結果公聽會上只有藍道一人參加。

主管局(城市服務局,DCAS)對利溫頓老人院的價值評估是兩年前做出的,結果比實際的價值低估了3,000萬美元。

當所有上述的過程發生之後,最後一道關卡是:社區於2015年年底警告了市府,說利溫頓老人院有變成豪華住宅樓的危險,但是之後的72天內市府無作為,最終導致開發商的買賣成交。

主計長斯靜格說,市府知道這件事情的人有40個,包括3個副市長和3個主管局長,但是「他們從來沒有採取法律手段來干預,也沒有聯繫買方。我們的調查也沒有發現有誰把這個交易告訴市長。」

在昨天的另一個記者招待會上,市長白思豪被問到這件事情,他表示,對市府的管理失誤感到很遺憾,他會看有無機會推翻這筆交易。

那麼在這筆交易中都有誰賺了呢?最先的主人「村護理」賣得了2,800萬美元;市府移除房契限制收了1,615萬美元;Allue公司淨賺7,200萬美元,外加省稅1,700美元;萬科等開發商的利潤目前還不知道;受害的只有社區——老人失去了住所,職工失去了工作。◇

責任編輯:艾倫

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