【大纪元2016年09月22日讯】（大纪元记者萧轩、陈懿胜、施芝吟台湾连线报导）内政部次长花敬群21日表示未来研拟修法，针对6层楼以上、屋龄逾30年的老屋，推动老屋健检政策，并在交易时需附上健检报告，引发社会关注。业者表示，房市短期内难免受到干扰，但政策成熟度偏低，未来还需寻求社会共识，现阶段仅影响信心层面。行政院长林全22日则表示，老屋健检为服务性质，不会成为买卖房屋条件。
行政院长林全22日与立委便当会，据党团干事长吴秉叡转述，林全认为，屋主有需要可向政府提出健检申请补助，不会连结到买卖。此外，林全对于内政部在政策还未讨论成熟就丢出来，感到“不以为然”。吴秉叡说，行政院高层至立委都认为这样的说法不对，希望内阁成员提出方案前先与政院和立院沟通，避免造成困扰。
立法院内政委员会22日也针对“住宅法修正草案”进行报告并备询，内政部长叶俊荣遭到朝野立委轮番炮轰，内政部次长花敬群本来要亲自出席说明，但临时喊卡。
内政部长：仅为鼓励性质
叶俊荣表示，台湾地处地震带，所以才会有健检的必要，健检结果，是为让房屋买受人更加安心，并非要打房，且草案目前仅为初步研议的构想，修正案仅为鼓励性质、未定案，不会影响交易。
针对健检费用，叶俊荣说，一般老屋健检政府是每户补助6,000～8,000元，健检又分为初检和详细检查，初步检查目前大约需要二万元；至于健检财源问题，内政部5年来推动“安家固园”计划，也有补助老屋进行耐震度检查，主要是在针对土壤液化区的老屋。
民进党立委管碧玲则指出，一个不成熟的政策，都会成为新闻焦点，居住在30年以上老屋的人大多是社会弱势，政府的政策应该要帮助他们，而非仅为消费者揭露资讯，政策要有配套；同党立委陈其迈亦表示，政策应先了解民意，同时要有完整配套再对外说明，以免引起民众恐慌。
国民党立委林丽蝉表示，老屋健检是好事，但房屋健检完发现耐震度不足，没有配套措施，人民该如何应对？政府需要有完善的规划，不应该仓促提出。
立院通过提案 要内政部提配套
立法院内政委员会也通过临时提案，认为贸然推动老屋健检政策，可能违反《宪法》保障人民财产、居住权，要求内政部提出完整配套及可行性评估，并至内政委员会报告。
吉家网董事长李同荣表示，政策立意良善，但适逢房市低迷时期，恐冲击300万户老屋交易，应三思而后行。他认为，若要强制老屋健检，应由政府全面推动，针对土壤液化红区优先检测，配合防灾型都更修订条例进行。此外，老屋健检涉及结构，应扩及整栋建筑物，甚至邻房和公共空间一起规范。
台北市长柯文哲表示，老旧房屋的改建很重要，在讲求居住正义的同时，居住安全也要处理好，特别是超过30年的老房屋，防震系数有问题的房子要改建是对的，但要有配套措施。他对于内政部的政策方向表示支持，但认为很难执行，因此目前北市府还是倾向用鼓励方式，让民众来申请老屋健检。◇
责任编辑：尚颖
