【大纪元2017年01月25日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道）新州卧龙岗（Wollongong）的房价不断攀升，去年一年，增速甚至超过悉尼，使得这一人口仅20万的小城，现已跃升为澳洲房价第三昂贵的城市。
据澳洲Domain房地产网报道，截至去年12月的一年中，卧龙岗独立房中位价上涨了10万澳元，飙升至70万。相比之下，墨尔本同期的独立房中位价为795,447澳元，悉尼为1,123,991澳元。
专家们认为卧龙岗的房价上涨是沾了悉尼的光。投资者们看到悉尼房价太贵，纷纷转向位于悉尼以南的卧龙岗地区寻找房源。
去年全年，卧龙岗的独立房房价攀升了16.7%，特别是去年第四季度房价上涨惊人，涨了7.7%。同期，悉尼独立房全年涨了10.7%，第四季度涨4.7%。
Domain集团经济师威尔森（Andrew Wilson)称，现在很明显，卧龙岗这个新州最受欢迎的沿海地区，已被认为是大悉尼的一部分。“这是所有主要非大城市地区房产市场的最强销售成果……可能是因为卧龙岗靠近悉尼，价格相对来说也更能使买家负担得起。”
卧龙岗的公寓房中位价也在提陞，涨了4.1%至501,000澳元。
卧龙岗房地产公司MMJ Real Estate的沙拉拉（Victor Shalala）认为，卧龙岗内区的独立房中位价为65万至75万澳元。他说，有意思的是，投资者与自住房者对公寓房感兴趣的人数各占一半，而投资者正在推高公寓房房价。
彼得‧菲茨吉拉德房地产公司（Peter Fitzgerald Real Estate）的海恩斯（Jason Hines）称，他的大部分买家是年轻人，其中许多人是因为要避开悉尼高企的房价。
卧龙岗距离悉尼70公里。海恩斯表示，从卧龙岗到悉尼市区的旅行时间，与从悉尼西区到市区的时间差不多，而且这里靠海。“我们70%的买家来自悉尼，”他说，“多数人是将悉尼西区的房子卖了好价钱，然后到卧龙岗这样的海滨地区换换环境，而且这里的房价也是可以接受的。”
虽然卧龙岗已经跻身于澳洲房价最贵城市之列，但一些人口10万以下的城镇的房产中位价更贵，比如拜伦湾（Byron Bay）的独立房中位价已达86万澳元。
责任编辑：简沐
