【大纪元2017年01月28日讯】（记者柯瑞斯报道）商业房地产专家预计，虽然2017年埃德蒙顿建筑业不太景气，但随着大型项目的竣工和新项目的开工，埃德蒙顿将迎来改变城市面貌的大发展。
市中心造价55亿加元的正在施工或处在计划阶段的项目仍然是开发热点，这些项目包括冰球区（Ice District）的66层斯坦特克大厦（Stantec Tower）和54层JW万豪酒店(Marriott Hotel)私人公寓。虽然到2018-19之后才能完工，这些项目将在未来12个月对埃德蒙顿核心区域的外观带来很大变化。
总体来说，2017年建筑行业可能疲软。市政府首席经济学家罗斯（John Rose）预计，今年批准的建筑许可总价值约38亿加元，比2016年下降5%至10%。加拿大住宅建筑商协会（CHBAA）的经济分析师加切尔（Richard Goatcher）预计，埃德蒙顿2017年房屋开工数量为10,125套，比2016年增长1%，远低于两年前的17,000套水平。今年的数字可能会被多户型公寓，排屋和联排别墅数量下降所拖累。加切尔说，公寓建设往往是周期性的，繁荣过后，就是低迷。
商业地产公司Avison Young负责人沃斯那克（Cory Wosnack）说，一些项目，例如长期讨论的101街和103大道（101ST/103Ave）东北部的艺术馆，以及96街的艺术角，需要省政府的资金投入才能继续。还有拿奎斯特学院（Norquest）和麦克文大学（MacEwan）基本完成扩建。这两所高校将增加近4万名学生就读。
沃斯那克认为，这些项目对市中心大有好处，改变了街上的人流量，这些年轻人来到市中心接受教育，租一套公寓，或者买第一套公寓，最终找一份工作。这将对市中心环境产生影响，这也是为什么这些新办公楼和新大厦是如此重要。还有不少项目在2017年会吸引大众的眼球：
年底之前，斯坦塔克大厦应该建到29层，玻璃安装到23层，入住时间为2018年10月1日。相邻的万豪大厦将于今年达到33层，玻璃安装可达24层，入住时间为2019年春季。
前灰狗汽车站所在位置的地下停车场应在年底建到地面水平。一个杂货店和一座住宅大楼预定在2020年中期竣工。这座住宅大楼中拥有一座有五个贵宾放影室（VIP）和两个高级剧院（Ultra AVX）的斯那皮勒克斯（Cineplex）电影公司影剧院。新博物馆将于2017年末对公众开放。新博物馆总面积近4万平方米，造值3.76亿加元，规模是原来位于格兰诺拉（Glenora）旧博物馆的两倍，是加拿大西部最大的博物馆，在自然和人类历史的翼楼中将设有新的画廊，还有扩大的昆虫室。
麦克文大学市中心校园扩建项目，造价1.81亿加元，计划今年8月开放。这是个五层建筑，由著名建筑师汤姆（Bing Thom）设计，将容纳城西校园现有专业，并为其他专业提供空间，包括剧院，演奏厅，录音室，两层舞蹈大厅，美术和数字设计教室，以及学生艺术画廊。
另一个主要的市中心教育设施是北亚伯塔理工学院（NAIT)的学习中心。该中心将于明年9月开始招生。这座四层楼的建筑与现有的南学习中心相连，造价1.92亿元，学习中心的图书馆占据整个二楼，其余楼层包括教室，实验室和一个育儿培训场地。南学习中心正在进行装修工程，将于2018年完工。
第一资本房地产公司（First Capital Realty）计划在1月份开始对莫尔森（Molson）啤酒厂五层建筑进行装修。这个项目为期两年，预算840万加元，被认为是埃德蒙顿历史上最大的装修工程。装修后地下室和一楼为一个微型啤酒厂和餐厅，第一资本房地产公司将入住最高的两层，其他楼层将作为写字间出租。
倍受消费者欢迎的户外用品商店登山设备合作店（Mountain Equipment Co-Op）将在今年春天从其目前的位置搬家，搬到啤酒厂附近街区一个有3,500平方米，两层楼的场地。
“机械化河谷通道”今年秋天将开放。这条透明塑料索道长200米，形成一个行人桥和电梯，将乘客从市中心带到北萨斯喀彻温河河边。通道还有一个宽阔的楼梯和观景台。电梯从顶部到河谷运行48秒，供无法或不愿意爬楼梯的人们使用。
由市政府投资的占地217公顷的前市中心机场改建项目今年将开始建设第一阶段工程，包括下水道，道路，区域能源系统和公园。
濑溪开发公司（Beaverbrook）今年春天将开始建造一座16层高的西街区公寓项目，造价8,500万元，下面两层是办公室和商店，其余为公寓，预计2018年竣工入住。
雷蒙德(Raymond)街区受到污染的埃索（Esso）加油站位置，在空置了将近20年之后起死回生，今年1月份开始建设一座高档的六层建筑，下面两层楼为商店，餐厅和办公室，上面4层为96套出租公寓，地下室为自行车和汽车停车场。
埃德蒙顿飞机场商业中心今年秋季开幕。该中心占地4万平方米，将创造约1,000个就业机会。商业中心包括零售，娱乐，物流，仓储和运输枢纽，将吸引超过100家商店到此安家落户，许多商店亚伯塔人闻所未闻，但到现在为止还没有一家商店揭开面纱。
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