【大紀元2017年01月28日訊】（记者柯瑞斯报道）商業房地產專家預計，雖然2017年埃德蒙頓建築業不太景氣，但隨著大型項目的竣工和新項目的開工，埃德蒙頓將迎來改變城市面貌的大發展。
市中心造價55億加元的正在施工或處在計畫階段的項目仍然是開發熱點，這些項目包括冰球區（Ice District）的66層斯坦特克大廈（Stantec Tower）和54層JW萬豪酒店(Marriott Hotel)私人公寓。雖然到2018-19之後才能完工，這些項目將在未來12個月對埃德蒙頓核心區域的外觀帶來很大變化。
總體來說，2017年建築行業可能疲軟。市政府首席經濟學家羅斯（John Rose）預計，今年批准的建築許可總價值約38億加元，比2016年下降5%至10%。加拿大住宅建築商協會（CHBAA）的經濟分析師加切爾（Richard Goatcher）預計，埃德蒙頓2017年房屋開工數量為10,125套，比2016年增長1%，遠低於兩年前的17,000套水平。今年的數字可能會被多戶型公寓，排屋和聯排別墅數量下降所拖累。加切爾說，公寓建設往往是週期性的，繁榮過後，就是低迷。
商業地產公司Avison Young負責人沃斯那克（Cory Wosnack）說，一些項目，例如長期討論的101街和103大道（101ST/103Ave）東北部的藝術館，以及96街的藝術角，需要省政府的資金投入才能繼續。還有拿奎斯特學院（Norquest）和麥克文大學（MacEwan）基本完成擴建。這兩所高校將增加近4萬名學生就讀。
沃斯那克認為，這些項目對市中心大有好處，改變了街上的人流量，這些年輕人來到市中心接受教育，租一套公寓，或者買第一套公寓，最終找一份工作。這將對市中心環境產生影響，這也是為什麼這些新辦公樓和新大廈是如此重要。還有不少項目在2017年會吸引大眾的眼球：
年底之前，斯坦塔克大廈應該建到29層，玻璃安裝到23層，入住時間為2018年10月1日。相鄰的萬豪大廈將於今年達到33層，玻璃安裝可達24層，入住時間為2019年春季。
前灰狗汽車站所在位置的地下停車場應在年底建到地面水平。一個雜貨店和一座住宅大樓預定在2020年中期竣工。這座住宅大樓中擁有一座有五個貴賓放影室（VIP）和兩個高級劇院（Ultra AVX）的斯那皮勒克斯（Cineplex）電影公司影劇院。新博物館將於2017年末對公眾開放。新博物館總面積近4萬平方米，造值3.76億加元，規模是原來位於格蘭諾拉（Glenora）舊博物館的兩倍，是加拿大西部最大的博物館，在自然和人類歷史的翼樓中將設有新的畫廊，還有擴大的昆虫室。
麥克文大學市中心校園擴建項目，造價1.81億加元，計畫今年8月開放。這是個五層建築，由著名建築師湯姆（Bing Thom）設計，將容納城西校園現有專業，並為其他專業提供空間，包括劇院，演奏廳，錄音室，兩層舞蹈大廳，美術和數字設計教室，以及學生藝術畫廊。
另一個主要的市中心教育設施是北亞伯塔理工學院（NAIT)的學習中心。該中心將於明年9月開始招生。這座四層樓的建築與現有的南學習中心相連，造價1.92億元，學習中心的圖書館佔據整個二樓，其餘樓層包括教室，實驗室和一個育兒培訓場地。南學習中心正在進行裝修工程，將於2018年完工。
第一資本房地產公司（First Capital Realty）計畫在1月份開始對莫爾森（Molson）啤酒廠五層建築進行裝修。這個項目為期兩年，預算840萬加元，被認為是埃德蒙頓歷史上最大的裝修工程。裝修後地下室和一樓為一個微型啤酒廠和餐廳，第一資本房地產公司將入住最高的兩層，其他樓層將作為寫字間出租。
倍受消費者歡迎的戶外用品商店登山設備合作店（Mountain Equipment Co-Op）將在今年春天從其目前的位置搬家，搬到啤酒廠附近街區一個有3,500平方米，兩層樓的場地。
「機械化河谷通道」今年秋天將開放。這條透明塑料索道長200米，形成一個行人橋和電梯，將乘客從市中心帶到北薩斯喀徹溫河河邊。通道還有一個寬闊的樓梯和觀景臺。電梯從頂部到河谷運行48秒，供無法或不願意爬樓梯的人們使用。
由市政府投資的佔地217公頃的前市中心機場改建項目今年將開始建設第一階段工程，包括下水道，道路，區域能源系統和公園。
瀨溪開發公司（Beaverbrook）今年春天將開始建造一座16層高的西街區公寓項目，造價8,500萬元，下面兩層是辦公室和商店，其餘為公寓，預計2018年竣工入住。
雷蒙德(Raymond)街區受到污染的埃索（Esso）加油站位置，在空置了將近20年之後起死回生，今年1月份開始建設一座高檔的六層建筑，下面兩層樓為商店，餐廳和辦公室，上面4層為96套出租公寓，地下室為自行車和汽車停車場。
埃德蒙頓飛機場商業中心今年秋季開幕。該中心佔地4萬平方米，將創造約1,000個就業機會。商業中心包括零售，娛樂，物流，倉儲和運輸樞紐，將吸引超過100家商店到此安家落戶，許多商店亞伯塔人聞所未聞，但到現在為止還沒有一家商店揭開面紗。
註：《埃德蒙頓生活網》是埃德蒙頓中文報紙大紀元（Edmonton Chinese Newspaper Epoch Times）旗下的中文網站。
